Đánh giá về tình hình khai thác mặt bằng hạ tầng

ở dự án.

• Khai thác mặt bằng nhà thô nhận trực tiếp từ chủ đầu tư
• Khai thác hệ thống công viên cây xanh đã hoàn thiện
• Khai thác kinh doanh trên hệ thống vỉa hè và giao thông

Tìm hiểu khai thác hạ tầng có sẵn tại dự án Đông Tăng Long

Đông Tăng Long là một trong những khu đô thị với hạ tầng hoàn thiện có sẵn.

• Hệ thống vỉa hè cây xanh bóng mát, khu vực đậu đỗ xe gắn máy ô tô
• Khu vực trang bị cáp điện, nước, internet ngầm và hệ thống đèn chiếu sáng
• Khu viên có các công viên nội khu đan xen trong dự án làm chổ vui chơi.
• Hệ thống dân cư xung quanh và tiện ích cho nhu yếu phẩm hàng ngày đang hoạt động hiện hữu.
• Khu đô thị có các tiện ích về dịch vụ quét dọn và an ninh tuần tra.

Đông Tăng Long đã đủ điều kiện sống cơ bản. Việc tận dụng và phát triển các hạ tầng có sẵn này chưa nhanh và mạnh mẽ như kỳ vọng.

Khai thác mặt bằng nhà thô tại dự án Đông Tăng Long

Các căn nhà thô tại dự án Đông Tăng Long được sử dụng cho nhiều việc khác nhau:

• Cho thuê làm kho xưởng
• Cho thuê để kinh doanh buôn bán, làm hàng ăn, quán caffe
• Cho thuê để cải tạo làm chổ ở lâu dài sơ bộ, phòng dịch vụ
• Cho thuê để mở trường học. cửa hàng…

Các căn nhà thô số lượng là rất lớn. Hiện tại mới sử dụng chưa đến 30%, còn 70% nữa chưa sử dụng.

Nguyên nhân chính cho việc để nhà thô nhiều đến vậy:

1. Giá cho thuê thô quá rẻ so với mức đền bù khi lấy lại nhà
2. Khu vực đang xáo trộn về hạ tầng kết nối và tiện ích triển khai.
   Tài sản có thể bán trong 1-2 năm tới sau khi nhận sổ hồng.
3. Chủ nhà không muốn cho thuê với thời gian lâu 4-5 năm như vậy
4. Khu vực còn thiếu nhiều tiện ích cao cấp, khu vui chơi thể dục thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, phim trường…
5. Chủ nhà mang tính chất thích để nguyên bản căn nhà, không muốn cho thuê.

Khai thác công viên cây xanh nội khu dự án

Một dự án đã hoàn thiện về hồ 19 Ha mà chưa đưa vào khai thác dịch vụ.

• Khó quản lý dịch vụ cho thuê ven hồ ( mở hoặc đóng)
• Trang bị đầu tư thêm hệ thống chiếu sáng và các khu đậu đỗ xe, nhà vệ sinh công cộng, khu vui chơi tốn rất nhiều chi phí
• Đánh giá mức bằng chung thì dân cư xung quanh bán kính 2km vẫn là lao động phổ thông.
  Mức tiêu dùng và sử dụng dịch vụ cao cấp còn thấp

Một số công viên  nội khu dự án chỉ mang tính chất trang trí.
Chưa khai thác vào việc máy tập thể dục, khu sinh hoạt cộng đồng…

Khai thác trên hệ thống vỉa hè cây xanh

• Nguồn thu từ việc cho thuê quảng cáo biển hiệu
• Khai thác khu vực sảnh trước nhà để buôn bán làm ăn
• Các khu vực có không khí mát lành và hệ thống chiếu sáng hoàn thiện. Đông Tăng Long đang thu hút những lượng dân cư cố định sử dụng dịch vụ hàng ngày.
  Phát triển dịch vụ bền vững và đa dạng dịch vụ tại khu đô thị.

Tiềm năng cực kỳ lớn khi thu hút được lượng chuyên gia và văn phòng công ty nước ngoài

• Phong cách làm việc chuộng không gian xanh và thuận tiện
  Không nhất quán phải là trung tâm thành phố.
• Chi phí đi  thuê mặt bằng giá rẻ và sử dụng được nhiều công năng trên một thời gian dài.
• Khu vực dễ dàng kết nối với các kho xưởng ở Biên Hòa , Vũng Tàu, Đồng Nai

Đông Tăng Long đã thu hút được một lượng lớn chuyên gia Hàn Quốc đang có công ty ở khu Đông.

• Thông tin về mặt bằng cho thuê 
• Thông tin về Fanpaper Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Nhân viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp 
Khu vực Long Thành – Nhơn Trạch – Thủ Đức- Quận 9 – Quận 2 – Quận 7 – Bình Chánh
Nhận tư vấn – Ký gửi – Cho thuê
Trần Văn Thanh
Số điện thoại : 0932 899 823
Địa chỉ :  Đường 21 Khu dân cư Lovera Park Khang Điền, Phong Phú 4 Bình Chánh Tp Hồ Chí Minh
Dự án Lovera Park Khang Điền Phong Phú 4 Bình Chánh Tp Hồ Chí Minh
Quy mô 20 Ha

• Website thông tin : https://loverapark.vn
• Kênh Youtube : ? NHÀ ĐẤT KHANG ĐIỀN PHONG PHÚ 4 BÌNH CHÁNH

Dự án khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
Quy mô 160 Ha

• Website thông tin : https://dongtanglong.com.vn
• Kênh youtube : Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Dự án khu đô thị Sunflower city – Phước An – Nhơn Trạch Đồng Nai 150 Ha

• Website thông tin : https://sunflowercity.net.vn
• Kênh Youtube : Sunflowercity Media