Biệt thự Villa Garden là một trong những mẫu biệt thự cổ được HUD xây dựng từ năm 2007. Khu biệt thự có kiến trúc cổ xưa và không gian sân vườn thông thoáng. Đặc trưng nằm ngay vị trí trung tâm của dự án khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9. Hiện tạ khu vực đã có sổ hồng từng căn và lượng dân về ở đạt mức 70%.

Nét đặc trưng của mẫu biệt thự cổ Villa Garden Đông Tăng Long

• Số lượng ít : 21 căn
• Thi công từ lâu mà hiện tại vẫn còn bỏ trống nhiều
• Khu nhà rất khó kinh doanh hoặc mở rộng văn phòng
• Diện tích sàn chỉ đạt mức 300m² sử dụng
• Khu dự án vẫn đang có mức tăng trưởng tốt do diện tích đất lớn 400m²
• Khu vực rất thuận tiện ra cổng hoặc ra khu vui chơi bờ hồ

Giá giao dịch và cho thuê biệt thự cổ

• Giá bán thời điểm tháng 12/2023 giá 28 – 29 Tỷ/ Căn.
  Khu dự án có mức đơn giá cao hơn giá đất nền sổ đỏ 53 triệu/m².
  Mức tăng trưởng chậm do chưa có yếu tố đột phá về dịch vụ và đường kết nối về Đông Tăng Long
• Giá thuê hiện tại ở mức 20 triêu/ tháng đường B1 và 10 triệu/ tháng đối với nội khu.

Mẫu nhà biệt thự cổ có hấp dẫn người mua

Do tính chất sử dụng ít diện tích, nên nhà đầu tư cũng ít mặn mà mẫu biệt thự này.
Không gian chỉ phù hợp với ở hoặc văn phòng công ty gia đình.
Căn nhà 400m² nhưng chỉ bố tí được 3-4 phòng ngủ, phòng khách.
Với diện tích sàn 300m² thì việc làm văn phòng kinh doanh khá chật chội.

Khu dự án Đông Tăng Long là một trong những dự án trung tâm Tp Thủ Đức.
Nơi giao thoa kinh tế và đường kết nối.
Vậy nên khu vực sẽ đón rất nhiều mẫu nhà thiết kế phù hợp kinh doanh và văn phòng nhiều hơn.