KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9
Khu đô thị Đông Tăng Long tại phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
Quy mô dự án 159,36 Ha, quy hoạch 1/500 với nhiều khu nhà ở thấp tầng và chung cư thương mại.
Khu vực có quy hoạch nhiều tiện ích công viên, trường học và siêu thị.
Vị trí dự án nằm cánh cửa ngõ kinh tế phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực phát triển mạnh kinh tế và giao thông kết nối.
Sản phẩm dự án đa dạng : Nhà phố, shophouse và biệt thự cao cấp.
Dự án được triển khai bởi nhiều chủ đầu tư : Ba Son, Thủ Thiêm, Thăng Long Real, HUD…
Khu vực có môi trường sống trong lành, đồng bộ và đẳng cấp.
Phân khúc bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian sắp tới.
MẶT BẰNG TRIỂN KHAI CÁC CHỦ ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG
- Quản lý xây dựng chung, vệ sinh môi trường và bảo vệ an ninh bởi Chủ đầu tư cấp 1 HUD.
Các khu vực tiện ích công viên cây xanh, hệ thống thương mại dịch vụ.
Khu vực còn có các quỹ đất chưa triển khai ở ven hồ Hạc Cầm.
Phối hợp bàn giao đất nền hoán đổi, tái định cư Đông Tăng Long. - Các đơn vị cấp 2 triển khai cụm nhà ở thấp tầng và cao tầng.
Đối với phân khu triển khai sẽ có tên thương mại và tên dự án khác nhau.
Phân phối bởi Ba Son, Thủ Thiêm, HUD, Thăng Long Real, Hưng Thịnh… - Mặt bằng triển khai dự án được phân định 9 phân khu nhỏ đã hình thành.
Các khu vực có mức giá bán, chất lượng công trình và mẫu nhà cấp phép khác nhau.
Với pháp lý sổ hồng riêng từng căn, khu vực hoàn thiện không gian đồng bộ bên ngoài khi bàn giao.
Công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son
- Giai đoạn 1 : Bàn giao 272 sản phẩm
Nhà ở thấp tầng Ba Son - Giai đoạn 2 : Bàn giao 109 sản phẩm
Nhà vườn liền kề Ba Son - Giai đoạn 3 : Bán hàng 58 sản phẩm
Biệt thự Ba Son
- Số căn hộ: 58
- Mật độ xây dựng:
Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị ( HUD)
- 21 Căn Biệt Thự Villa Garden View
- 143 căn Nhà ở thấp tấng số 4 – HUD
- 42 căn Nhà ở thấp tầng số 5 – HUD
- Số căn hộ: 21
- Mật độ xây dựng: 25 %
Công ty cổ phần xây dựng nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
- 304 Căn Nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
Bàn giao 2021
Công ty cổ phần địa ốc Thăng Long
- 34 căn Nhà ở thấp tầng Thăng Long
Bàn giao 2025
- Số căn hộ: 34
- Mật độ xây dựng: 43%
LIÊN HỆ TƯ VẤN KÝ GỬI CHO THUÊ NHÀ KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG
- Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12, Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Số điện thoại liên hệ : 0932 899 823 - Đơn vị đồng hành cùng sự phát triển dự án.
Cập nhật hình ảnh, video mới nhất.
Chúng tôi đưa ra nhiều bài viết phân tích, cập nhật thông tin mới nhất dự án tới khách hàng.
NHÀ PHỐ ĐÔNG TĂNG LONG CHO THUÊ TRONG THÁNG 12/2025
- Cho thuê nhà nguyên căn, mặt bằng, kho xưởng tại dự án Đông Tăng Long Quận 9.
Hình thức : Nhà thô hoàn thiện bên ngoài và nhà hoàn thiện có nội thất.
Khu vực có lợi thế hạ tầng có sẵn với an ninh và tiện ích xung quanh.
Đa dạng sản phẩm và kích thước, đáp ứng nhu cầu thuê nhà của khách hàng. - Giá nhà cho thuê chỉ từ 5 triệu/ tháng đối với nhà thô.
Đối với nhà hoàn thiện chỉ từ mức 10 triệu/ tháng đối với nhà cơ bản.
Các kích thước diện tích : 100m², 160m², 200m², 400m²…
- 155,5m²
- 4 PN
- 4 WC
- 260m²
- 4 PN
- 3 WC
- 168m²
- 4 PN
- 4 WC
GIÁ BÁN BIỆT THỰ SHOPHOUSE KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG
- Sản phẩm nhà phố, nhà vườn và biệt thự sổ hồng.
Ngoài ra, thị trường còn có thêm sản phẩm đất nền sổ đỏ hoán đổi, tái định cư. - Giá đất nền chỉ từ 72 triệu/m² đối với đường nội bộ.
Giá nhà phố 100m² chỉ từ 8 Tỷ/ căn
( Thông tin cập nhật tháng 12/2025) - Cung ứng thị trường nhiều sản phẩm chất lượng cao.
Dự kiến sẽ mở bán mới mua trực tiếp từ chủ đầu tư trong thời gian tới.
- 221m².
- 5 PN
- 5 WC
MUA BÁN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ HOÁN ĐỔI TÁI ĐỊNH CƯ KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG
- Sản phẩm sổ đỏ phân loại tái định cư và hoán đổi.
Khác nhau về giá bán và mức đồng bộ dân trí, hạ tầng. - Khu vực hoán đổi bên trong dự án nên sẽ chịu sự quản lý của chủ đầu tư.
Khu vực có tiện ích chung về công viên cây xanh.
- 160m²
- 5 PN
- 5 WC
- 105m²
- 5 PN
- 4 WC
CẬP NHẬT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG ĐÔNG TĂNG LONG 2026
- Cập nhật thông tin giao thông hạ tầng kết nối Tp Hồ Chí Minh năm 2026.
Các cung đường lớn huyết mạch đang được nâng cấp, mở rộng. - Hoàn tất công tác cấp sổ hồng và triển khai mở bán khu vực mới biệt thự ven hồ.
- Đánh giá kỳ vọng tăng trưởng và phát triển bất động sản Đông Tăng Long.
Tổng hợp thông tin giá bán, cho thuê theo kích thước mẫu nhà, vị trí.
5 Kết nối giao thông Đông Tăng Long
Tuyến đường Vành Đai 3 lộ giới 120m
Kết nối Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương – Long An.
- Hoàn thiện cầu Nhơn Trạch năm 2025.
- Sử dụng và thông xe trước 30/04/2026.
Tuyến đường Liên Phường lộ giới 60m
Kết nối các phường Long Phước – Long Trường – Phú Hữu của Tp Thủ Đức.
- Đang thi công kết nối vào trung tâm hành chính Quận 2.
- Hoàn thành kết nối khi có khu đô thị Vinhome Tây Tăng Long.
Tuyến đường Lò Lu lộ giới 40m
Kết nối khu vực Vinhome Grand Park và Khu công nghệ Cao Quận 9.
- Tuyến đường Lã Xuân Oai lộ giới 40m
- Tuyến đường Nguyễn Duy Trinh với KCN Cao Quận 9.
THÔNG TIN MỞ BÁN PHÂN KHU MỚI TRONG NĂM 2026
Khu nhà ở thấp tầng số 5 – HUD
- Khu vực dự kiến sẽ cấp sổ trong năm 2025
Sản phẩm mẫu nhà phố liền kề có sân vườn trước sau. - Sản phẩm chuyển nhượng trực tiếp từ chủ đầu tư.
Khu biệt thự Ba Son
- Phân khu mở bán dòng dinh thự ven hồ diện tích 600m².
Công tác thi công đã bắt đầu tiến hành 2025.
Tiến hành xây dựng nhà mẫu 10/2025 - Pháp lý hợp đồng mua bán nhà và đóng tiền theo tiến độ công trình.
09 PHÂN KHU ĐÃ TRIỂN KHAI BÀN GIAO SỔ ĐỎ CHO CƯ DÂN KHU ĐÔ THỊ
21 căn biệt thự bàn giao 2007
Biệt thự Villa Garden View
92 căn nhà phố kinh doanh bàn giao 2021
Shophouse Thủ Thiêm
212 căn nhà phố, nhà vườn, biệt thự bàn giao 2021
Khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
143 căn nhà phố, nhà vườn bàn giao 2021
Khu nhà ở thấp tầng số 4 - HUD
42 căn nhà phố , nhà vườn bàn giao 2024
Khu nhà ở thấp tầng số 5 - HUD
272 căn nhà phố, nhà vườn bàn giao 2021
Khu nhà ở thấp tầng Ba Son
35 căn nhà phố, nhà vườn bàn giao 2025
Khu nhà ở thấp tầng Thăng Long
109 căn nhà vườn bàn giao 2022
Khu nhà vườn liên kế Ba Son
58 căn biệt thự mở bán 2025
Khu biệt thự Ba Son
Đông Tăng Long là khu vực có lợi thế lớn khi sở hữu hạ tầng có sẵn.
Khu vực phát triển đầy đủ công viên cây xanh, siêu thị và trường học y tế.
Vị trí được đánh giá là đông dân, với nhiều tiện ích hiện hữu.
- Quy mô 159,36 Ha với quy hoạch 1/500 đầy đủ trung tâm thương mại, khu vui chơi, hồ bơi, công viên cây xanh.
- Khu vực được đánh giá là tốc độ xây dựng ( đô thị hóa ) nhanh trong thời gian qua.
Khai thác các hạng mục công trình nhà ở thấp tầng gần như đã ổn định.
Kỳ vọng 2026 sẽ xây dựng chung cư.
