Hiển thị tất cả 6 kết quả

Đất nền hoán đổi khu đô thị Đông Tăng Long là khu đất nền nằm trong dự án nhưng đã bàn giao cho dân. Khu đất nền sẽ được phép xây tự do theo quy định mẫu nhà của chủ đầu tư. Dự án cũng chưa có chính sách để ép buộc thời gian xây đối với các khu đất nền sổ đỏ hoán đổi của dân.

Tìm hiểu đất nền hoán đổi sổ đỏ Đông Tăng Long

Đất nền hoán đổi
Hạ tầng khu vực đất nền
  • Khu đất nền đan xen với các căn nhà phải xây dựng của dự án khu nhà số 5 HUD.
  • Khu đất nền đa dạng về diện tích nhà phố, nhà vườn và biệt thự
  • Khu đất nền hoán đổi hiện tại có 3 pháp lý chính là :
    • Quyết định bàn giao đất
    • Đất nền sổ đỏ hộ gia đình
    • Đất nền sổ đỏ cá nhân

Đối với trường hợp mua bán chuyển nhượng, tốt nhất là sở hữu pháp lý cao nhất.
Đảm bảo xây dựng đúng mẫu nhà để hợp thức hóa hồ sơ hoàn công ra sổ hồng.

Giá đất nền Đông Tăng Long

Tiêu chuẩn về đặc trưng sản phẩm bất động sản đầu tư :

  • Nhất cận thị
  • Nhị cận giang
  • Tam cận lộ

Các lô đất nằm ở vị trí lô góc, đường thông sẽ cao hơn khu vực bên trong.
Các lô đất nền hoán đổi đối diện khu kinh doanh shophouse Thủ Thiêm hoặc đường A4 sẽ có giá cao hơn.

  • Đối với đất nền nội trung tâm dự án đường 12m : giá 52 – 53 triệu/m²
  • Đối với đường thông ( đường 16)  : giá 62-63 triệu/m².
  • Đối với đường D19 hoặc A4 khu đối diện kinh doanh : giá 65-66 triệu/m²

Số liệu cập nhật vào tháng 12/2023.

Lưu ý khi mua đất nền Đông Tăng Long Quận 9

Mặt trong sổ đỏ hoán đổi Đông Tăng Long
Mặt trong sổ đỏ hoán đổi Đông Tăng Long
  • Pháp lý sổ đỏ đứng tên cá nhân
  • Có trích lục tờ bản đồ ( càng tốt)
  • Một số trường hợp yêu cầu cắm cột mốc giao tranh giữa các lô đất
  • Xin cấp phép mẫu nhà đối với lô đất để chuẩn bị cho công tác xây dựng
Giá: Đã bán 50 triệu/m² ( Tháng 3/2023)
  • 106 m²
  • 4 PN
  • 5 WC
Giá: Đã bán 6,5 Tỷ ( Tháng 2/2023)
  • 100 m²
  • 5 PN
  • 5 WC
Giá: Giá 9,5 Tỷ /146 m²
  • 146,2m²
  • 6 PN
  • 6 WC
Giá: Giá 12,5 Tỷ/215 m²
  • 215 m²
  • 5 PN
  • 6 WC
Giá: 65 triệu/m²
  • 220m²
  • 6 PN
  • 6 WC
  • 0932.899.823