Khu vực hoán đổi Đông Tăng Long đường 15 có lộ giới 12m.
Đây là khu vực có nhiều chủ đầu tư triển khai công trình nhà phố thấp tầng.
Dự án quy hoạch 1/500 với đầy đủ công viên và trường học.
Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thu hút lượng cư dân lớn về đây sinh sống và làm việc.
Đất nền Đông Tăng Long có pháp lý sổ đỏ riêng từng nền.
Khu vực xây dựng theo mẫu chủ đầu tư 1 trệt 3 lầu có chừa lộ giới trước và sau căn nhà.
Phát triển khu dân cư bền vững, ổn định, đẳng cấp ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực đang có nhiều yếu tố tăng trưởng giá bán ra trong những năm tới khi thuận tiện giao thông hạ tầng.
Sản phẩm đất nền hoán đổi Đông Tăng Long có vị trí đẹp
- Khu vực thuộc phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Với địa thế gần ngã 3 Long Trường – Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai.
Khu vực tập trung nhiều trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện và ngân hàng. - Đông Tăng Long quy hoạch 159.36 Ha là khu đô thị lớn với nhiều cụm cư dân ổn định.
Khu vực có lợi thế hệ số dân sinh hiện hữu xung quanh.
Nhiều dịch vụ cơ bản của cuộc sống hoạt động ổn định: Chợ, siêu thị, bưu điện, cây xăng, ngân hàng…
Các cung đường lớn xung quanh và nội khu dự án Đông Tăng Long cơ bản hoàn thiện.
Khu vực hạ tầng đất nền có đủ điều kiện bàn giao và cấp phép xây dựng trong thời gian tới.
Vị trí chiến lược của khu đất nền Đông Tăng Long Quận 9
- Khu vực trung tâm có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch của Tp Hồ Chí Minh.
Nhiều dự án trung tâm khu đô thị lớn đang được triển khai của Vinhome Quận 9 , Vinhome Tây Tăng Long kế bên.
Đây là khu vực quy hoạch đẹp với nhiều kết nối giao thông trọng điểm. - Hệ thống giao thông xung quanh đang được nâng cấp mở rộng, cải tạo.
Đẩy nhanh kết nối liên vùng các tỉnh phía Đông Tp Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai.
Đông Tăng Long có lợi thế là địa chất cao, không bị ngập úng, triều cường.
Khu vực quy hoạch với hệ thống đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan, cây xanh, hệ thống chiếu sáng.
Khu đô thị có quy mô 159,36 Ha trong đó có 19 Ha là quần thể bờ hồ và 11 Ha mặt nước hồ điều tiết.
Khu vực đảm bảo không bị ngập úng và giảm áp lực cho mật độ xây dựng khu dự án đô thị Quận 9.
- Các tuyến đường đang được mở rộng và nâng cấp xung quanh khu đất nền hoán đổi Đông Tăng Long :
- Tuyến đường Lã Xuân Oai mở rộng lên 40m
- Tuyến đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng lên 30m
- Tuyến đường Liên Phường lộ giới 60m
- Tuyến đường Vành Đai 3 lộ giới 120m
Hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
Phát triển những cụm cư dân văn minh, dân trí cao ở phía Đông Thành Phố.
Các tiện ích dịch vụ hiện hữu xung quanh khu đất nền hoán đổi Đông Tăng Long
- Khu vực đan xen với các cụm cư dân : Khu nhà ở thấp tầng số 5 HUD, khu Shophouse Thủ Thiêm, khu tái định cư Đông Tăng Long…
Lợi thế lớn là khu vực này đã ổn định dân cư, nhiều hàng quán, và dịch vụ đi kèm.
Hệ thống trường học mầm non, cấp 1,2,3 Long Trường cũng liền kề.
Các khu vực chợ truyền thống Long Trường cũng đã hoạt động nhộn nhịp hàng ngày.
Thu hút một lượng lớn người dân về đây an cư và sinh sống. - Khu vực với lợi thế mạnh về vị trí khu vực ngoài.
Việc sử dụng dịch vụ hàng ngày thuận tiện hơn.
Khu vực có nhiều dân, khả năng lấp đầy cũng cao hơn so với khu vực bên trong dự án.
Đông Tăng Long có lợi thế đa dạng về chủ đầu tư triển khai.
Việc xây dựng nhà sẽ không phụ thuộc thời gian lẫn nhau giữa các chủ đầu tư.
Thời gian sắp tới khu vực dự án Đông Tăng Long sẽ tiến hành triển khai xây dựng chung cư.
Khu vực sẽ là môi trường thuận lợi cho việc thu hút dân cư về đây sinh sống.
Phát triển nhiều mặt bằng văn phòng công ty, Spa chăm sóc sắc đẹp.
Khu vực sẽ phát triển thêm nhiều tiện ích cao cấp phục vụ cư dân dự án và cư dân xung quanh.
02 lợi thế của việc mua đất nền hoán đổi so với mua nhà dự án Đông Tăng Long
- Đất nền giá trị đầu tư sẽ thấp hơn so với bỏ tiền vào mua 1 căn nhà.
Việc khai thác cho thuê tại dự án Đông Tăng Long với số lượng căn nhà nhiều thì đang còn chờ thời gian.
Tăng trưởng bất động sản giữa đất và nhà cũng ngang nhau.
Vậy nên tỷ trọng lợi nhuận / Vốn đầu tư ban đầu thì đất sẽ vượt trội hơn. - Khu vực đất nền thì sẽ được tự xây, tự chọn vật tư , tự giám sát công trình theo mẫu thiết kế sẵn chiều cao, lộ giới.
Các căn nhà phố, biệt thự tại khu vực tự xây hoán đổi Đông Tăng Long sẽ có xu hướng cải tiến nhiều hơn.
Công trình kiên cố và chi phí hợp lý hơn.
Mức đầu tư dự tính ban đầu đến khi hoàn thiện để đi vào sử dụng sẽ đỡ hơn so với việc mua nhà có sẵn.
Xu hướng nào sẽ là lựa chọn tối ưu trong thời gian tới ?
- Đất nền : Hướng theo kỳ hạn dài kỳ, nhu cầu đầu tư, chưa có nhu cầu sử dụng cho thuê ngay.
- Nhà phố xây sẵn: Xu hướng theo việc khai thác luôn.
Có nhu cầu ở hoặc cho thuê sẵn, khai thác dòng tiền cho thuê .
Do chi phí xây dựng càng ngày càng tăng, hồ sơ hoàn công càng khó theo thời gian vậy nên việc mua nhà có sẵn cũng được một số khách hàng lựa chọn.
Liên hệ bộ phận kinh doanh để được tư vấn vị trí và giá bán :
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh
Số điện thoại : 0932 899 823
Website : Dongtanglong.com.vn
