Dự án khu đô thị Đông Tăng Long được triển khai từ năm 2007 tới nay. Với nhiều phân khu của các chủ đầu tư khác nhau. Khu dự án được mở bán qua nhiều thời kỳ của bên HUD, Ba Son, Thủ Thiêm.
Các phân khu khác nhau còn có mẫu nhà và cách bàn giao bên trong cũng khác nhau.

Các phân khu của dự án Đông Tăng Long Quận 9

Mỗi phân khu sẽ ký hiệu màu sắc, phân bố ở nhiều vị trí khác nhau.
Có các phân khu sau đã triển khai :

• Phân khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
• Phân khu nhà ở thấp tầng Ba Son
• Phân khu nhà vườn Ba Son
• Phân khu biệt thự Ba So
• Phân khu nhà ở số 4 HUD
• Phâ khu nhà ở số 5 HUD
• Phân khu biệt thự Villa Garden View
• Phân khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm

Các đặc trưng của phân khu dự án Đông Tăng Long Quận 9

• Thời gian triển khai trước dành cho Thủ Thiêm, và Ba Son
  Những đơn vị có lấy được quỹ đất đẹp tại khu đô thị Đông Tăng Long.
  Ngoài ra các khu vực hiện đã ra sổ cho cư dân
• Khu vực nhà ở thấp tầng số 5 sau này là những quỹ đất đan xen với hoán đổi.
  Việc phát triển và đồng bộ tiện ích dịch vụ sẽ gặp nhiều khó khăn.

Hệ số cao tầng và thấp tầng

• Đối với khu vực cao tầng chưa có triển khai xây dựng
  Kế hoạch bắt đầu 2025.
  Khu vực được kỳ vọng sẽ thu hút một lượng dân về đây sinh sống và làm việc.
• Khu vực tiện ích , trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại chưa triển khai.
  Kỳ vọng trong thời gian tới chủ đầu tư HUD sẽ tích cực xây dựng và có kế hoạch thu hút dân cư về nhiều hơn.