Bán lô đất nền nhà vườn sổ đỏ khu vực đường 16 gần Shophouse Đông Tăng Long

Đất nền hoán đổi Đông Tăng Long với nhiều dạng kích thước khác nhau sẽ cấp phép mẫu nhà tương xứng.
Khu vực đường thông, hạ tầng lộ giới đường 12m kết nối trực tiếp vào bờ hồ Hạc Cầm.
Đông Tăng Long có lợi thế khi sở hữu hệ thống nhà phố đồng bộ, không gian thông thoáng.
Môi trường ở đây được quy hoạch chuẩn chỉnh với nhiều công viên cây xanh và khu vui chơi.
Đất nền hoán đổi có diện tích 160m² được quy hoạch xây dựng nhà vườn.
Khu vực dễ dàng kinh doanh và gần tiện ích hiện hữu xung quanh.
Giá bán đất nền hoán đổi Đông Tăng Long tháng 11/2025 đang ở mức 10,8 Tỷ/ nền 160m².

• Hoán đổi Đông Tăng Long bố trí ở gần đường Lã Xuân Oai và Nguyễn Duy Trinh.
  Khu vực gần dân tái định cư đường A4 và các cụm dân cư phường Long Trường.
  Phát triển hiện hữu nhiều tiện ích và dịch vụ.
  Khu vực có các tuyến đường 16, 16B, 16C,15 và 15A
  Hệ số đường 12m với vỉa hè mỗi bên 3m và lòng đường 6m.
• Đông Tăng Long sở hữu nhiều cụm dân cư nội khu hoàn thiện.
  Khu vực có chuỗi nhà phố kinh doanh (Shophouse) liền kề.
  Thu hút lượng lớn văn phòng công ty về đây hoạt động ổn định trong thời gian qua.
  Với hệ thống hạ tầng có sẵn, khu đất nền Đông Tăng Long đang được đánh giá cao trên thị trường chuyển nhượng.

Khu vực đất nền được quy hoạch bài bản với tiêu chuẩn cao của khu đô thị mới

Với quy mô 159,36 Ha của Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9, hạ tầng được đảm bảo về hệ thống thoát nước, chống ngập úng.
Khu dự án được phân tách bởi nhiều cụm cư dân nhỏ khác nhau nội khu.
Các cụm cư dân Ba Son, Thủ Thiêm, Thăng Long Real, HUD đã ổn định.
Ngoài ra, xung quanh hệ số dân tái định cư nhiều với nhiều dịch vụ hoạt động hàng ngày.
Đông Tăng Long sở hữu môi trường xanh với nhiều công viên nhỏ nội khu.
Công viên trung tâm Hạc Cầm với quy mô lên đến 19 Ha có nhiều khu vui chơi.
Khu vực có yếu tố thương mại, chung cư và cả hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng liền kề.

Những yếu tố là thế mạnh của đất nền hoán đổi khu Đông Tăng Long

• Khu vực có pháp lý an toàn với sổ đỏ và sổ hồng.
  Ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn 70% với hệ thống hạ tầng, tiện ích có sẵn.
• Khu vực có nhiều dịch vụ an ninh và vệ sinh môi trường chung cho cư dân khu đô thị.
  Môi trường sống đảm bảo chất lượng dân trí cao và an ninh tuyệt đối.
• Khu vực quy hoạch bài bản có công viên, trường học, siêu thị nội khu.
  Hệ thống đường giao thông kết nối, thông suốt.
  Các tuyến đường kết nối vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh nhanh chóng thuận tiện.
  Dự án được quản lý bởi công ty Bộ Xây Dựng, uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm trong phát triển đô thị.
• Chất lượng dân trí đồng bộ, sản phẩm đa dạng vị trí lựa chọn với nhiều mẫu nhà khác nhau.
  Khu vực cung ứng trên thị trường các sản phẩm nhà phố, biệt thự, nhà vườn…

• Cụm nhà vườn liền kề Ba Son được hoàn thiện năm 2022 với mẫu nhà hiện đại, chất lượng cao.
• Cụm nhà ở thấp tầng số 5 HUD đã cấp sổ hồng cho cư dân 2025.
  Khu vực cũng đang thu hút một lượng lớn người dân về đây hoàn thiện nội thất
• Cụm nhà biệt thự ven hồ và Shophouse Thủ Thiêm đã ổn đinh.
  Thu hút nhiều dân cư về đây sinh sống và hoàn thiện nhà ở cho thuê.
  Môi trường sống ở khu vực khang trang và sạch đẹp đang là những lợi thế lớn hơn so với các khu dân cư xung quanh.

Tiềm năng tăng trưởng tại đất nền khu Đông Tăng Long Quận 9

Với số lượng hạn chế trên thị trường chuyển nhượng, sản phẩm đất nền Đông Tăng Long luôn có giá trị thương mại cao.
Khu đô thị quy hoạch 1/500 với phần lớn là sản phẩm xây nhà cấp sổ hồng.
Các sản phẩm đất nền sổ đỏ tập trung ở khu vực ngoài gần dân.
Môi trường sống lý tưởng cho việc an cư và mở văn phòng công ty.
Không gian thông thoáng, dễ dàng đậu đỗ xe và thuận tiện cho việc gặp đối tác kinh doanh.

Mẫu thiết kế nhà trên loại hình đất nền sổ đỏ nhà vườn

• Các mẫu nhà thiết kế NV sẽ giống với nhà vườn khu nhà ở thấp tầng số 4 và số 5 của HUD.
  Xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 tum với không gian bố trí cầu thang máy lên tầng.
  Đặc trưng về không gian thoáng của khu vực phòng ngủ và phòng làm việc các tầng phù hợp với môi trường làm việc hiện đại.
• Đối với hệ số đất vườn xây nhà sẽ chừa trước tối thiểu 3m, sau chừa 2m và hông chừa 1,5m.
  Khu vực cấp phép tối đa xây dựng 1 trệt 3 lầu.
  Mật độ xây dựng khu vực tập trung vào nhà ở thấp tầng nên khá thông thoáng.
  Vị trí xây dựng chung cư chỉ tập trung vào dọc 2 bên tuyến đường Liên Phường.

Giao thông kết nối 2025 sẽ ảnh hưởng nhiều đến giá đất nền hoán đổi Đông Tăng Long

Với việc đẩy nhanh tốc độ khai thác sân bay quốc tế Long Thành 2026, các tuyến đường giao thông trọng yếu ở khu Đông đang được nâng cấp mở rộng.

• Tuyến đường Vành Đai 3 – Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương có lộ giới 120m
• Tuyến đường Liên Phường khu vực Quận 9 có lộ giới 60m
• Các tuyến Lò Lu và Lã Xuân Oai đang được mở rộng lên 40m
• Tuyến đường Nguyễn Duy Trinh dự kiến sẽ được nâng cấp mở rộng lên 30m

Giao thông hạ tầng khu vực sắp tới sẽ được hưởng lợi rất nhiều.
Thu hút lượng lớn người dân về đây đầu tư bất động sản.

Liên hệ đơn vị tư vấn kinh doanh bất động sản

Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Địa chỉ : 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh

Số điện thoại liên hệ: 0932 899 823

Website thông tin: Dongtanglong.com.vn

Đang mở bán

Đang cấp sổ hồng

Khu nhà ở thấp tầng số 5

Giá: 10-11 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 42
• Mật độ xây dựng: 43%

Đa dạng vị trí

Đã bàn giao

Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm

Giá: 8-40 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 304
• Mật độ xây dựng: 35%

Mẫu nhà đẹp

Đã bàn giao

Dự án nhà vườn Ba Son

Giá: 12,5 - 18,5 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 109
• Mật độ xây dựng: 35%