Vị trí đất nền sổ đỏ Đông Tăng Long đường 18

Khu vực đường 18 hoán đổi Đông Tăng Long

Đất nền nhà phố sổ đỏ đường 18 gần Vinhome Tây Tăng Long

Name: Đất nền nhà phố sổ đỏ đường 18 gần Vinhome Tây Tăng Long
Brand: Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Giá: 9450/103m²

Đất nền sổ đỏ đường 18

Diện tích 103m²
Hướng Đông Nam, đường 20m
Khu vực ngay cổng Lã Xuân Oai
Giá bán : 9 Tỷ 450 triệu
( Thông tin cập nhật tháng 12/2025)

Description

Khu vực đường 18 khu đô thị Đông Tăng Long có vị trí khá đặc biệt.
Cung đường kết nối khu vực Tây Tăng Long và Đông Tăng Long với bờ hồ Hạc Cầm.
Với lộ giới đường 20m, vỉa hè mỗi bên 4,5m.
Đây được đánh giá là con đường có tính chất thương mại cao.
Thuận tiện buôn bán kinh doanh và kết nối vào khu công nghệ cao Quận 9.
Môi trường làm việc ở đây khá lý tưởng với hệ thống hạ tầng có sẵn.
Dự án phê duyệt 1/500 với đầy đủ tiện ích nội khu.
Hạ tầng nhiều công viên cây xanh và hệ thống đèn chiếu sáng sẵn sàng cho việc thi công nội thất.

Đất nền hoán đổi tái định cư Đông Tăng Long có giá trị thương mại cao

Khu vực là một sản phẩm của khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.
Khu đất nhà phố ngang 5m dài 20,5m sẽ xây dựng nhà phố 1 trệt 3 lầu.
Xây dựng theo tiêu chuẩn nhà phố của HUD tại Đông Tăng Long.
Môi trường sống ở khu vực khác biệt với các khu dân cư nhỏ xung quanh.
Với hệ số đường lớn, vỉa hè thông thoáng dễ kinh doanh.
Khu vực Đông Tăng Long đang thu hút một lượng lớn văn phòng công ty về đây hoạt động trong thời gian qua.
Đông Tăng Long phát triển về các sản phẩm xây nhà sẵn, căn hộ chung cư.
Dự án có số lượng đất nền sổ đỏ hoán đổi – tái định cư số lượng ít.
Đây là một môi trường lý tưởng cho việc định cư lâu dài.
Khu vực di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh với các tiện ích hiện hữu.
Giá trị bất động sản sổ đỏ Đông Tăng Long tăng trưởng ổn định.
Pháp lý an toàn đầu tư , hạ tầng có sẵn, với tiện ích xung quanh hiện hữu.

Sự khác biệt của đất nền sổ đỏ hoán đổi và tái định cư Đông Tăng Long

Đối với phân khúc đất nền tái định cư:
Khu vực thường tập trung trên các tuyến A1, A2, B1, B3, B5 của khu đô thị Đông Tăng Long.
Đất nền sổ đỏ ở đây có môi trường sống gần chợ Long Trường.
Khu vực nhiều hàng quán ăn, caffe, trường học mầm non…
Tái định cư Đông Tăng Long còn có những khác biệt khi được phép xây nhà theo chiều cao và lộ giới.
Có một số còn cấp phép xây nhà tạm trên đất nền sổ đỏ.
Mức độ dân trí không đồng đều, môi trường sống đa dạng hơn khu vực nội khu.

Đất nền sổ đỏ hoán đổi Đông Tăng Long

Khu vực tập trung trên các tuyến đường 15, 16, 18, 15A, 16B và D19 của khu đô thị Đông Tăng Long.
Khu vực nội khu sẽ chịu quản lý chung của chủ đầu tư HUD.
Đây là điều khá đặc biệt khi mức đồ đồng nhất nội khu sẽ cao hơn so với phía bên ngoài.
Trong dự án khu đô thị Đông Tăng Long sẽ không cấp phép tạm.
Các căn nhà xây dựng kiên cố, 1 trệt 3 lầu với nhiều không gian thoáng.
Việc bố trí phòng ốc ở đây sẽ dễ dàng thuận tiện hơn.
Các căn nhà có nhiều không gian bố trí nội thất và khu vực cảnh quanh xung quanh cũng được chăm sóc kỹ lưỡng.
Đông Tăng Long có lợi thế tuyệt đối về môi trường an ninh và không khí trong lành không bị ô nhiễm môi trường sống.

Các sản phẩm đất nền sổ đỏ Đông Tăng Long hướng đầu tư tích lũy

Khác biệt với các dòng nhà ở thấp tầng xây dựng và cấp sổ hồng sẵn tại Đông Tăng Long.
Khai thác dòng tiền cho thuê tại khu đất nền sẽ gần như là không thể.
Việc khai thác cho thuê chỉ phù hợp sau quá trình xây dựng nhà.
Đông Tăng Long đang tiến triển trở thành khu đô thị vệ tinh, an ninh và đồng nhất.
Dự án có hệ thống cảnh quan sẵn, lượng dân cư về đây sinh sống nhiều.
Đối với các khu vực biệt thự Ba Son đang được mở bán xung quanh bờ hồ Hạc Cầm.
Khu vực sẽ thay đổi khung giá tại dự án Đông Tăng Long lên rất nhiều.
Dự kiến trong thời gian tới chủ đầu tư sẽ mở bán 200 triệu/m² là sản phẩm có nhà.
Đây là một điều khá đặc biệt khi các sản phẩm còn lại của thị trường đang ở mức 70 triệu/m².

Khu vực nhà ở thấp tầng đã bàn giao.
Môi trường sống tại khu đô thị Đông Tăng Long đang từng bước ổn định.
Khu vực càng ngày càng thu hút nhiều mặt bằng văn phòng công ty về đây thuê nhà.

Giá trị bất động sản của khu đô thị Đông Tăng Long đang có những bước tiến triển mới.
Khu vực cũng đang có những dư địa tăng trưởng mạnh trong 2026 nhờ yếu tố hạ tầng.

Giao thông kết nối tại khu đô thị Đông Tăng Long cũng đã thay đổi nhiều trong những năm vừa qua

Trong dự án, chủ đầu tư đang tích cực hoàn thiện các hạng mục tiện ích, công viên.
Tạo ra môi trường xanh phục vụ cư dân khu đô thị Đông Tăng Long.
Ở ngoài dự án, các tuyến giao thông huyết mạch đang được nâng cấp, mở rộng.
Các tuyến giao thông liên vùng đang được mở rộng.
Dự kiến tuyến đường Vành Đai 3 sẽ được hoàn tất trong năm 2026.
Ngoài ra tuyến đường Vành Đai 2 của Tp Hồ Chí Minh cũng đang trong quá trình khép kín.
Tương lai gần, tuyến đường Liên Phường kết nối vào trung tâm thành phố sẽ được thông xe.
Đây là một trong những tuyến giao thông quan trọng cho việc phát triển dự án khu đô thị Đông Tăng Long.
Việc phát triển Tp Hồ Chí Minh chuyển dịch sang phía Đông.
Định hình nền kinh tế biển và Logistic, khu vực Đông Tăng Long đang hưởng lợi rất nhiều.
Từ vị trí địa lý, các yếu tố dân sinh xung quanh tạo động lực cho việc phát triển các cụm dân cư tại Đông Tăng Long.