Thay đổi lớn tại khu đô thị Quận 9 - Kỳ vọng tăng trưởng nhanh trong thời gian 2026 - 2027
Đông Tăng Long là khu đô thị tọa lạc tại phường Trường Thanh Quận 9 Tp Thủ Đức ( Cũ). Nay là phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
Khu đô thị có lợi thế lớn về quy mô và hạ tầng giao thông kết nối chung với địa phương.
Khu dự án 159,36 Ha được quy hoạch thiết kế 1/500 với đầy đủ tiện ích trường học, siêu thị, và các Block chung cư, nhà phố.
Khu dự án được triển khai bởi nhiều chủ đầu tư HUD, Thăng Long, Ba Son, Thủ Thiêm.
Kỳ vọng tăng trưởng nhanh trong thời gian sắp tới khi hoàn tất kết nối đường Liên Phường và Vành Đai 3 Tp Hồ Chí Minh.
Dự án sở hữu môi trường trong lành, thu hút lượng lớn chuyên gia khu công nghệ cao Quận 9 về đây sinh sống và làm việc.
Sở hữu quy hoạch xanh với nhiều công viên
- Đông Tăng Long sở hữu công viên trung tâm Hạc Cầm với quy mô 19 Ha.
Đầy đủ tiện ích về khu vui chơi, du thuyền, công viên cảnh quan và đường dẫn bộ.
Khu vực kết nối vào sông Tắc ( một nhánh của sông Đồng Nai), không khí nơi đây trong lành và mát mẻ. - Khu dự án được triển khai bởi nhiều chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng các căn nhà hiện hữu.
Pháp lý ở đây an toàn với việc cấp sổ hồng sớm cho cư dân Đông Tăng Long.
Từng bước đô thị hóa, xóa bỏ hình ảnh hoang hóa từ những năm trước đây.
Từ năm 2019 – 2025 khu đô thị đã xây mới và cấp sổ hồng hơn 1.000 căn nhà ở thấp tầng. - Tiềm năng tăng trưởng nhanh do các yếu tố về thông tin hạ tầng, giao thông.
Nhiều tuyến đường liền kề khu đô thị đang triển khai thi công và dự tính cũng sẽ đi vào thông đường vào dịp 2026-2027.
Lợi thế về hạ tầng khu vực Đông Tăng Long
- Các khu vực này có nhiều hồ, rạch nước
Dự án phê duyệt 1/500 với cao độ cao so với mực nước biển.
Không bị ngập úng triều cường trong những năm vừa qua. - Dự án có nhiều công viên nhỏ đan xen các khu dân cư hiện hữu.
Không gian thông thoáng, nhiều khu vực vui chơi. - Chất lượng môi trường sống ở khu vực này được đánh giá cao.
Không khí trong lành và môi trường nhiều cây xanh bóng mát.
Hệ thống xả thải, thoát nước mưa và xử lý nước đảm bảo cho khu đô thị có môi trường ổn định trong nhiều năm vừa qua.
Các cụm khu dân cư hoàn thiện gần đường Vành Đai 3
- Những dự án nhà ở thấp tầng của HUD, Ba Son, Thủ Thiêm, Thăng Long đã bàn giao trên tuyến đường N7.
( Khu vực sẽ đấu nối vào đường song hành Vành Đai 3 Tp Hồ Chí Minh)
Cung đường sẽ mở ra rất nhiều triển vọng phát triển kinh tế cũng như bất động sản khu Đông. - Đông Tăng Long có lợi thế lớn khi sở hữu tiếp giáp nhiều trục đường chính của Tp Thủ Đức.
- Đường Liên Phường ( Lộ giới 60m)
- Đường Lã Xuân Oai ( Lộ giới 40m)
- Đường Nguyễn Duy Trinh ( Lộ giới 30m)
- Đường Vành Đai 3 ( Lộ giới 120m)
Các tuyến đường giúp kết nối nhanh chóng vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
Thu hút một lượng lớn người dân từ Trung tâm thành phố về đây sinh sống và làm việc.
- Số căn hộ: 34
- Mật độ xây dựng: 43%
Phát triển xây dựng và mở bán nhiều cụm cư dân mới 2025
Đông Tăng Long đang chuẩn bị tạo nên kỳ tích khi tung ra thị trường những căn Biệt thự Ba Son siêu sang.
Cụm nhà ở gần hồ Hạc Cầm dự kiến sẽ được mở bán trong năm 2025. Bước tiến nhảy vụt và cung cấp thị trường những sản phẩm đất giá.
Với vị trí chiến lược và dịch vụ khác biệt.
Khu dự án Ba Son đang có lợi thế lớn về chất lượng công trình, pháp lý cũng như uy tín của chủ đầu tư triển khai.
Mẫu Nhà phố Ba Son ở các gia đoạn 1 ( Hưng Lộc), Giai đoạn 2 ( Hưng Phúc ) cũng đã cấp sổ hồng cho cư dân.
Khu vực đã ổn định dịch vụ và phát triển nhiều văn phòng công ty về đây hoạt động.
Kỳ vọng đấu nối đường Liên Phường vào Đông Tăng Long 2027
- Các dự án lớn như Vành Đai 2 và Vành Đai 3 đang được hoàn tất trong giai đoạn 2025-2026.
Áp lực về giao thông hạ tầng, kết nối vùng miền sau khi sát nhập.
Lượng hàng hóa Container từ cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay Quốc Tế Long Thành sẽ tăng trưởng nhanh trong những năm 2027.
Yêu cầu cấp thiết về đấu nối đường Liên Phường Quận 9 sẽ được triển khai. - Dự án thông tuyến đường Liên Phường cũng nhưng chìa khóa để mở ra sự phát triển vượt bậc của bất động sản Đông Tăng Long.
Các Block chung cư cao tầng dọc tuyến có cơ hội để khai thác và cung ứng thêm cho thị trường một lượng lớn mặt bằng nhà ở.
Phát triển các cụm dân cư mới Ba Son
- Các dự án nhà vườn Ba Son cũng đã triển khai cấp sổ cho khách hàng.
Hạ tầng điện nước âm, hệ thống đèn chiếu sáng và các công viên cũng đã hoàn thiện trước căn nhà.
Thu hút một lượng lớn người dân về đây thi công hoàn thiện nội thất căn nhà. - Đông Tăng Long còn có lợi thế lớn hơn khi sở hữu vị trí gần Vinhome Tây Tăng Long. Khu vực sẽ khai thác xây dựng sản phẩm cao cấp trong những năm tới.
Dự án tiềm năng với vị trí vàng kết nối ở Tp Thủ Đức.
Các trục đường nội khu có lộ giới từ 10 – 60m thông thoáng.
- Số căn hộ: 58
- Mật độ xây dựng:
Đông Tăng Long đang dần ổn định kinh doanh ở cổng dự án
- Dự án thu hút một lượng lớn xung quanh tới đây sử dụng tiện ích, dịch vụ.
Các căn nhà kinh doanh ở Shophouse Đông Tăng Long đã có người ở. - Tỷ lệ công ty, doanh nghiệp nhỏ và hộ kinh doanh gia đình nhiều.
Khu vực kéo theo sự xuất hiện của nhiều nhà hàng, quán caffe và các dịch vụ về chăm sóc sắc đẹp trong thời gian qua.
Tham khảo thông tin tư vấn dịch vụ Nhà Đất Đông Tăng Long
- Kênh truyền thông : Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
- Website : Dongtanglong.com.vn
- Số điện thoại : 0932 899 823
- Địa chỉ : 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Khu Đông Tăng Long. Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh