2023-10-28

Chia sẻ

Dự án Cầu Tăng Long là một trong những dự án trọng điểm kết nối tại Tp Thủ Đức. Khu vực đã trì hoãn 4 năm nay đã được tái khởi động để tiến hành bàn giao năm 2024.
Do tăng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật nên mức đầu tư điều chỉnh từ 450 tỷ lên 688 tỷ.
Khu dự án triển khai sẽ tạo thuận tiện di chuyển cho các phường Long Trường, Trường Thạnh về KCN cao quận 9.

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CẦU TĂNG LONG QUẬN 9

Tổng quy mô dự án : 2,62 Ha
Vị trí : Mặt tiền đường Lã Xuân Oai
Tổng mức đầu tư : 741,1 Tỷ đồng
Trong đó : Chi phí xây dựng là 688 Tỷ đồng
Chi phí giải phóng mặt bằng là 53,1 Tỷ đồng
- Có 34 hộ dân bị ảnh hưởng
  Trong đó có 26 hồ sơ đã nhận bồi thường
Cầu Tăng Long có tổng bề rộng cầu 23m với 4 làn xe và 2 làn đi bộ.
Cầu dài 231m có hệ thống chiếu sáng và trồng cây xanh, đường chui ở 2 đầu cầu.

Lễ bàn giao mặt bằng và thi công cầu Tăng Long

Dự án tác động tạo thuận tiện rất lớn cho cư dân Quận 9

Giảm ách tắc giao thông và nâng cấp kết nối đường Lã Xuân Oai
Hỗ trợ đi lại thuận tiện cho các cụm cư dân ở khu vực Đông Tăng Long

Trong những năm qua, dân cư các khu vực ở phường Long Trường và Trường Thạnh còn phụ thuộc nhiều vào Nguyễn Duy Trinh. Lượng xe container ở cảng Phú Hữu cùng đa phương tiện ở khu dân cư đổ ra làm cho việc ách tắc xảy ra thường xuyên.
Trong khi đó nút thắt cầu Tăng Long mở ra sẽ giải phóng một lượng lớn phương tiện di chuyển lên khu công nghệ cao quận 9.

Đảm bảo giao thông hài hòa và thu hút cư dân về khu vực này ở nhiều hơn.

Hướng di chuyển cư dân từ Lã Xuân Oai vào Đông Tăng Long trong 1-2 năm tới

Khu vực đường Liên Phường dự kiến chưa kết nối vào Lã Xuân Oai
Chính vì vậy khu vực san lấp + Khu Đông Tăng Long Hưng Phúc ( I.14, I.16) sẽ di chuyển vào đường D2.
Các khu vực ( Hưng Phúc IV.25, IV.27) , khu nhà Thủ Thiêm sẽ di chuyển vào đường 18
Các khu dân cư đường A4 sẽ đi theo đường A4
Vậy nên:

– ->Định hướng tiềm năng trong đặt văn phòng bất động sản ở đường 18

--> Văn phòng nội thất tại mặt tiền đường B1 Trường Lưu

Những bất động sản sẽ ăn theo hưởng lợi từ dự án tái khởi động cầu Tăng Long

Có 02 dự án chung cư đang triển khai xây dựng và mở bán :

1398 căn hộ Dự án Elysian đường Lò Lu Quận 9 của chủ đầu tư Gamuda Land.
Với giá bán dự kiến 55-60 triệu/ m²
1933 căn hộ Dự án MT Eastmark City đường Trường Lưu của chủ đầu tư Điền Phúc Thành
Với giá bán 36 triệu/m²

Khu dân cư nhỏ đã đi vào ổn định :

Khu dân cư đường Võ Văn Hát
Khu dân cư đường 08 Trường Thạnh
Khu dân cư Tăng Long Garden
Khu dân cư Tăng Long riverview
Khu dân cư Simcity đường số 4
Khu dân cư Nam Khang Resident
Khu dân cư Cetana Điền Phúc Thành
………………………………………………..

Các khu đô thị sẽ hưởng lợi

Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9 ( 160 Ha )
Khu đô thị Vin – Tây Tăng Long ( Chưa triển khai) ( 144 Ha)
Khu đô thị Vinhome Grand Park ( 272 Ha)

Ngoài ra còn có cư dân ở các khu vực phường Long Thuận và Long Phước cũng di chuyển qua khu vực này.

…………………………………………………………………………………

Kênh tổng hợp thông tin :

Danh mục bất động sản Đông Tăng Long
Video hình ảnh dự án Đông Tăng Long

Nhân viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp
Khu vực Long Thành – Nhơn Trạch – Thủ Đức- Quận 9 – Quận 2 – Quận 7 – Bình Chánh
Nhận tư vấn – Ký gửi – Cho thuê
Trần Văn Thanh
Số điện thoại : 0932 899 823
Địa chỉ : Đường 21 Khu dân cư Lovera Park Khang Điền, Phong Phú 4 Bình Chánh Tp Hồ Chí Minh
Dự án Lovera Park Khang Điền Phong Phú 4 Bình Chánh Tp Hồ Chí Minh
Quy mô 20 Ha