Đông Tăng Long Hưng Phúc là tên mở bán năm 2019 của nhà vườn Ba Son.
Khu vực có quy mô 109 căn nhà vườn liền kề ở 4 Block dự án Đông Tăng Long.
Xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu với không gian sân vườn thông thoáng, gara trước nhà.
Khu vực được xây dựng chất lượng cao, với vị trí trung tâm gần đường kết nối Liên Phường.
Hiện tại, dự án đã bàn giao cho cư dân sổ hồng, các căn nhà thô được cho thuê ở mức giá 6 triệu/ tháng.
Nhà vườn Ba Son Hưng Phúc được đánh giá cao trên thị trường Đông Tăng Long
- Mẫu nhà có diện tích sàn lớn.
Diện tích đất 160m², với diện tích xây dựng 84m² và diện tích sàn 254m².
Căn nhà được phân bố 1 trệt 2 lầu với 4 phòng ngủ thông thoáng và mát mẻ.
Đông Tăng Long Hưng Phúc được đánh giá cao trên thị trường chuyển nhượng và cho thuê.
Khu vực luôn có giá trị cao hơn so với các mẫu cũ của Ba Son, và và Thủ Thiêm, HUD.
Do đặc tính nhà vườn song lập, công trình hiện đại, chất lượng bàn giao cao cấp.
Môi trường sống ở khu nhà vườn cũng được đánh giá cao nhờ hạ tầng hoàn thiện và nhiều công viên xung quanh. - Giá trị nhà vườn Ba Son hiện tại tháng 12/2025 là 13 Tỷ/ căn.
Giá trị cho thuê đang ở mức 6-7 triệu/ tháng nhà thô và 15-16 triệu/ tháng đối với nhà hoàn thiện.
Nhà vườn Ba Son có lợi thế lớn khi nằm ở trung tâm dự án, khu vực có nhiều tuyến đường giao thông kết nối.
Vị trí có tiềm năng đầu tư dài hạn do gần Liên Phường và trục cao tầng chung cư của khu đô thị Đông Tăng Long.

Mẫu nhà hiện đại tại phân khu Ba Son Đông Tăng Long Hưng Phúc
Đối với nhà vườn 160m² tại khu đô thị Đông Tăng Long được thiết kế đa dạng mẫu nhà.
Khu vực cấp phép xây dựng 3-4 tầng với không gian sân trước, vườn sau và vườn bên hông.
Trong đó mẫu nhà vườn Ba Son Hưng Phúc nổi trội lên nhờ những yếu tố:
- Mẫu nhà vườn bàn giao mới trong năm 2022.
Chất lượng công trình cao cấp, hoàn thiện không gian bên ngoài căn nhà. - Khu vực được bảo vệ an ninh, đóng phí quản lý đình kỳ, được quét dọn vệ sinh thường xuyên trước nhà.
Đông Tăng Long Hưng Phúc được xây dựng bởi chủ đầu tư Ba Son, quản lý bởi HUD. - Đối với căn nhà vườn tại phân khu Ba Son Hưng Phúc được quan tâm và đầu tư.
Số lượng chủ nhà về đây thi công nội thất hoàn thiện bên trong khá nhiều.
Ba Son Hưng Phúc góp phần nâng cao mức độ đô thị hóa tại khu dự án Đông Tăng Long.
Thay đổi hình ảnh khang trang của dự án khu đô thị sau quá trình bỏ hoang dài kỳ.
Khu vực tỷ lệ an cư cao, môi trường lý tưởng cho việc và văn phòng công ty tại Quận 9 Tp Hồ Chí Minh. - Mẫu nhà vườn cấp phép trên khu vực là mẫu K1
Tham khảo mặt bằng bố trí mẫu nhà vườn K1 Ba Son tại đây!
Đây là mẫu nhà có chừa bên hông 2m.
Khoảng cách sân vườn thông thoáng, đảm bảo các cửa sổ trời và thông khí.
Môi trường ở đây được đánh giá là trong lành khi xung quanh khu vực không có bãi rác, khu công nghiệp.
Hệ thống hạ tầng ở đây đã hoàn thiện. Khu vực đảm bảo vấn đề an ninh và di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố.

Giá trị nhà vườn Ba Son sẽ tăng trưởng tốt trong thời gian 2026
- Khu vực đã đi vào quá trình ổn định với nhiều tuyến đường văn minh.
Nhiều công trình trọng điểm, chuỗi ki ốt shophouse, các văn phòng công ty đã hoạt động ổn định.
Nhà vườn Ba Son có địa thế gần khu đô thị lớn Vinhome Tây Tăng Long, các tuyến đường Lã Xuân Oai đang được mở rộng. - Khu vực cũng đang có những thông tin tích cực từ đường Vành Đai 3 – Tp Hồ Chí Minh- Đồng Nai.
Việc triển khai hoàn thiện Vành Đai 3 trong năm 2026, và khai thác sân bay quốc tế Long Thành sẽ ảnh hưởng đến giá trị bất động sản khu Đông.
Khu vực sẽ thu hút lượng vốn đầu tư lớn của chính phủ, các doanh nghiệp mở mặt bằng mới.
Đông Tăng Long là môi trường thích hợp cho chuyên gia khu công nghiệp sinh sống và làm việc.
Vị trí lý tưởng cho việc kết nối di chuyển nhanh chóng và an ninh đảm bảo. - Hệ thống các chuỗi nhà phố, biệt thự đồng bộ khang trang đổi thay diện mạo khu đô thị mới Quận 9.
Khu vực có ảnh hưởng đến giá trị thương mại, giá trị tên tuổi của các doanh nghiệp đặt văn phòng, trụ sở tại khu Đông Tăng Long.
Đông Tăng Long đang tích cực triển khai các hạng mục nhà ở thấp tầng và chung cư


- Việc triển khai những khu đô thị lớn 159,36 Ha ở Quận 9 (cũ) Tp Hồ Chí Minh.
Dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống siêu thị, chung cư và biệt thự ven hồ.
Các chung cư dọc tuyến đường Liên Phường sẽ đáp ứng một lượng lớn nhu cầu nhà ở cho người dân. - Dự án đã bàn giao hạng mục nhà ở thấp tầng của Thủ Thiêm, Ba Son, HUD.
Những đơn vị mạnh, đang triển khai xây dựng công trình ở tại Đông Tăng Long.
Ngoài ra, các chủ đầu tư Hưng Thịnh, Tecco cũng sẽ xây dựng chung cư cao tầng trong thời gian sắp tới.
Môi trường lý tưởng với nhiều dân cư, nhiều tiện ích và hệ thống mặt bằng văn phòng.
Dự án đang có nhiều yếu tố nội hạt cho phát triển khu đô thị lớn ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh. - Hiện tại giá chung cư tại Tp Hồ Chí Minh đã tăng trưởng nhanh trong thời gian qua.
Giá trị thuê chung cư ở trung tâm cũng khá cao so với mức thu nhập của người lao động tại Tp Hồ Chí Minh.
Vậy nên, lựa chọn những sản phẩm nhà phố vùng ven như Đông Tăng Long để thuê khá lý tưởng.
Giá thuê rẻ, tiện ích nhiều mà không gian sinh hoạt rộng rãi.
Đây là một trong những lựa chọn lý tưởng cho thuê nhà 2025.




- Số căn hộ: 58
- Mật độ xây dựng:














