Cho thuê kho 160m² đối diện công viên Ba Son đường D18

Khu vực đường D18 có sản phẩm nhà vườn sản phẩm nhà vườn Ba Son.
Mẫu nhà của Đông Tăng Long Hưng Phúc bàn giao năm 2022 với pháp lý sổ hồng riêng từng căn.
Dự án đã đi vào ổn định và thu hút dân cư về đây sinh sống và làm việc.
Quỹ đất liền kề với tái định cư Vành Đai 2 Tp Hồ Chí Minh và Quỹ đất Vina Capital Phước Điền.
Khu dự án có lợi thế lớn khi sở hữu hạ tầng hoàn thiện với nhiều công viên cây xanh.
Khu vực có hệ thống chiếu sáng, điện nước đi ngầm. Ngoài ra, an ninh và vệ sinh trước nhà cũng được đảm bảo do cư dân đóng phí quản lý hàng tháng.
Hiện tại giá thuê kho – nhà nguyên căn khu vực đường D18 đang ở mức 6 triệu VNĐ/ tháng.

• Giá thuê mặt bằng tại khu dự án Đông Tăng Long đang thấp hơn rất nhiều so với các mặt bằng kho nhà dân hiện hữu xung quanh.
  Khu vực đang có lợi thế lớn khi sở hữu số lượng lớn căn nhà mới bàn giao năm 2025.
  Tổng sản phẩm thực tế trên thị trường đến năm 2025 đang ở mức hơn 1000 căn nhà ở.
  Phát triển nhiều mảng dịch vụ, ngăn phòng cho thuê và mặt bằng kho xưởng tại dự án Đông Tăng Long.
  Sản phẩm phù hợp với nhiều yếu tố đầu tư tài chính linh hoạt.
  Thời gian linh động, thuận tiện cho nhà đầu tư bất động sản khai thác dòng tiền cho thuê và người đi thuê.
• Đông Tăng Long cung ứng ra thị trường nhiều mặt bằng giá rẻ.
  Khu vực đường D18 Ba Son có lợi thế lớn khi đường thông lộ giới 12m.
  Cung đường dễ dàng đậu đỗ ô tô tải, bốc dỡ hàng hóa.
  Ngoài ra, khuôn viên công viên xanh trước nhà còn đảm bảo cho không khí mát lành và view thoáng.
• Nhà vườn tại khu Ba Son Đông Tăng Long có lợi thế khi sở hữu gara sân trước rộng rãi.
  Khu vực có sân vườn bên hông 2m và vườn sau 2m.
  Đây là lợi thế lớn cho khai thác dịch vụ, không khí trong lành và thông thoáng của căn nhà Ba Son Đông Tăng Long.

Khu vực Ba Son gần đường lớn dễ tiện lưu thông và vận chuyển hàng hóa

• Các tuyến giao thông vận tải lớn khu vực phường Long Trường, Trường Thạnh Tp Hồ Chí Minh đang được nâng cấp mở rộng.
  Khu vực đường Lã Xuân Oai đang được giải tỏa mặt bằng, chuẩn bị mở rộng lên 40m.
  Trên cung đường có làm nhánh 2 cầu Tăng Long dự kiến hoàn thiện tron năm 2026.
• Khu vực cũng có các tuyến giao thông quan trọng như đường Liên Phường ( lộ giới 60m)

Khu vực đã kết nối từ đường Mai Chí Thọ tới khu vực Bưng Ông Thoàn trong năm 2025.
Dự kiến 1,2km trên quỹ đất Vinhome Tây Tăng Long cũng sớm được triển khai để thông xe toàn tuyến.

• Đặc biệt, tháng 07/2025 việc sát nhập Vũng Tàu và Bình Dương vào Tp Hồ Chí Minh cũng đã thu hút một lượng lớn chuyên gia khu công nghiệp ở Đồng Nai về Quận 9 làm việc.
  Kết nối quan trọng Vành Đai 3 sẽ là động lực lớn cho chuyên gia khu công nghiệp Nhơn Trạch sinh sống ở Quận 9 (Cũ).
  Phát triển trong môi trường đồng bộ, không gian rộng rãi với nhiều tiện ích liền kề.
  Dự án khu Đô Thị Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh đang là điểm thu hút người dân về đây thuê nhà ở 2025.

Phát triển mẫu nhà vườn Ba Son trên 4 Block khu đô thị Đông Tăng Long

• Nỗ lực phát triển xây dựng dự án khu đô thị Đông Tăng Long trong những năm vừa qua thành công.
  Khi các đợt mở bán nhà Đông Tăng Long Hưng Lộc và Đông Tăng Long Hưng Phúc đã cấp sổ hồng cho khách hàng.
  Công trình ở đây đánh giá chất lượng cao, kiên cố, xây dựng 1 trệt 2 lầu với mẫu nhà thiết kế K1 diện tích sàn 252m².
  Tham khảo Mẫu nhà thiết kế K1 Ba Son!
• Số lượng sản phẩm 109 căn nhà vườn liền kề ở khu vực trung tâm khu đô thị Đông Tăng Long với nhiều cung đường kết nối vào Lã Xuân Oai.
  Khu vực đang có lợi thế về hạ tầng không bị ngập úng, triều cường.
  Phát triển dự án đồng bộ còn tạo ra không gian để quảng bá sản phẩm.
  Khu vực cũng có lợi thế khi đặt văn phòng, bảng hiệu công ty.
  Thương hiệu uy tín và giá trị căn nhà tại khu đô thị Đông Tăng Long luôn cao hơn so với khu vực dân cư nhỏ lẻ.
• Hiện tại khu vực phát triển xây dựng bởi công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son.
  Bàn giao phí quản lý hàng tháng đóng cho chủ đầu tư cấp 1 HUD.
  Giá phí quản lý tính trên diện tích đất hàng tháng là 4.000 VNĐ/m² đất.

• Khác biệt với các loại hình hoàn thiện cho thuê nhà hoàn thiện, mức đầu tư ban đầu lớn.
  Việc thuê kho, văn phòng công ty với chi phí đầu tư thấp sẽ tạo điều kiện linh động cho chủ nhà.
  Yếu tố hàng hóa cất trữ sẽ không phạm pháp và tránh các trường hợp cháy nổ.
  Ngoài ra, mức đầu tư sơ bộ còn giúp cho chủ nhà dễ dàng lấy lại nhà sau quá trình thuê.
• Triển khai các yếu tố giữ gìn chăm sóc nhà cửa, tránh trường hợp bị trộm, mất cắp, xuống cấp.
  Việc cho thuê nhà tại khu đô thị Đông Tăng Long giá rẻ phần chính là bảo vệ, giữ gìn căn nhà.
  Khái niệm về dòng tiền cho thuê nhà thô tỷ trọng với giá trị thương mại nhà vườn ở Đông Tăng Long khá thấp.
  Các căn nhà thô đang chào bán trên thị trường tháng 11/2025 ở mức 13- 13,5 Tỷ/ căn.
  Giá trị cho thuê nhà thô đang ở mức 6-7 triệu/ tháng.
• Nhà vườn Ba Son là một trong những mẫu nhà bàn giao mới 2022, chất lượng còn rất tốt.
  Khu vực cũng gần như hoàn thiện cơ bản không gian bên ngoài.
  Yêu tố thuận lợi cho việc khai thác và ở ngay khi đầu tư vừa phải vào căn nhà.
  Tham khảo Mặt bằng bàn giao mẫu K1 trực tiếp từ chủ đầu tư Ba Son.

Các sản phẩm cho thuê cũng đa dạng vị trí và kích cỡ phù hợp với đa dạng nhu cầu của người đi thuê.

Liên hệ trực tiếp Phòng kinh doanh dự án khu đô thị Đông Tăng Long

Địa chỉ: 103 đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh

Số điện thoại : 0932 899 823

Website: Dongtanglong.com
Ký gửi – Cho thuê – Tư vấn bất động sản chuyên nghiệp 2025.

Mẫu nhà đẹp

Đã bàn giao

Dự án nhà vườn Ba Son

Giá: 12,5 - 18,5 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 109
• Mật độ xây dựng: 35%

Chuẩn bị mở bán

Diện tích trên 600m²

Dinh Thự Đông Tăng Long – Hưng Vượng

Giá: Rumo 100 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 58
• Mật độ xây dựng:

Biệt thự Ba Son

Nhà bàn giao sổ 2021

Đã bàn giao

Nhà ở thấp tầng Ba Son

Giá: 8,5 - 14,5 Tỷ/ căn

• Số căn hộ: 272
• Mật độ xây dựng: 35%