Bán đất nền nhà phố khu vực gần cổng Lã Xuân Oai Đông Tăng Long

Dự án khu đô thị Đông Tăng Long là khu đô thị mở.
Khu vực có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng tại Tp Hồ Chí Minh.
Các cổng kết nối tại khu vực này đều kết nối vào tuyến đường giao thông chính.
Khu vực sẽ thu hút lượng lớn người dân về đây sinh sống và làm việc.
Phát triển định hướng khu đô thị vệ tinh của trung tâm Quận 1.
Dự án khu đô thị Đông Tăng Long đang trong quá trình xây dựng mạnh mẽ trong thời gian qua.
Hiện tại, giá đất nền sổ đỏ các đường nội khu đang ở mức 7,4 Tỷ/ nền 100m².

• Đông Tăng Long đang là khu đô thị mới còn quỹ đất đền bù cho dân Vành Đai 2.
  Hiện tại khu vực đang trong quá trình bàn giao và cấp sổ đỏ cho người dân.
  Các thiết kế xây dựng nhà phố sẽ chuẩn tuân theo đồng bộ khu đô thị mới.
  Việc phát triển sẽ do chủ đầu tư cấp 1 HUD quản lý.
• Khu vực đất nền hoán đổi tái định cư sẽ gần với đường Lã Xuân Oai.
  Đây là vị trí gần cổng đường 18, cung đường sẽ đi thẳng vào khu vực bờ hồ Hạc Cầm.
  Lộ giới cung đường 20m thông thoáng với vỉa hè mỗi bên 4,5m.
  Phát triển cụm cư dân trẻ, năng động gần với khu công nghệ cao Quận 9.
  Với lợi thế khu vực có các cửa hàng, siêu thị, chợ hoạt động ổn định.

Đông Tăng Long là một trong những khu vực nhận đất đền bù Vành Đai 2 của Tp Hồ Chí Minh

• Các quỹ đất được lựa chọn đợt 2025 bao gồm:
  • Khu đô thị Vạn Phúc (Quốc Lộ 13)
  • Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
  • Khu đô thị Cát Lái Quận 2
  • Khu tái định cư Phước Thiện Quận 9

Hạ tầng hoàn thiện, các khu vực đều có những tuyến giao thông quan trọng.
Vị trí đẹp, được đánh giá là kết nối vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh nhanh chóng.
Đông Tăng Long đang sở hữu quỹ đất đẹp khi gần đường Liên Phường và Vành Đai 3.

• Dự án đã có lượng dân cư xung quanh đông đúc, bên trong dự án đã triển khai các cụm nhà ở ổn định.
  Khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông hạ tầng và tổng thể quy mô.
  Các khu đô thị tập trung phần chính trong Vành Đai 3 Tp Hồ Chí Minh.
  Quy hoạch đẹp, với hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị liền kề.
  Môi trường sống ổn định, đảm bảo thu hút dân cư về đây sinh sống ngay, ổn định ngay.

Sự phát triển năng động của khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9

Dự án đang có 4 cổng vào ra kết nối vào các tuyến đường giao thông mạnh của Tp Hồ Chí Minh.

• Cổng Trường Lưu kết nối vào Nguyễn Duy Trinh
• Cổng đường 18 kết nối vào Lã Xuân Oai
• Cổng Liên Phường kết nối vào Tây Tăng Long
• Cổng Vành Đai 3 – Song Hành Vành Đai 3

Đây là điều kiện lý tưởng để phát triển đa khu vực.

Ảnh hưởng nhiều cụm cư dân lớn xung quanh hiện hữu.

• Có các khu dân cư nhỏ đường 8, Nam Khang, Trường Lưu
• Các khu đô thị lớn như Vinhome Grand Park, Vinhome Tây Tăng Long.
  Tuyến đường Liên Phường với sự xuất hiện của Metro sẽ tạo điều kiện cho dân cư trung tâm Tp Hồ Chí Minh ra đây sinh sống.

Dự án đang có nhiều cổng kết nối giúp tăng mức độ đô thị hóa của khu vực.
Phát triển đa dạng với nhiều cụm nhà ở thấp tầng hiện hữu trong những năm vừa qua.

• Cụm nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
• Cụm nhà ở của HUD
• Cụm nhà ở thấp tầng Ba Son

Các khu vực đã ổn định, có nhiều công ty, văn phòng.
Khai thác cho thuê căn nhà hiệu quả cao với hệ thống khu công nghệ cao Quận 9.
Khu vực còn có các trường đại học, cao đẳng liền kề thu hút một lượng nhu cầu cao về nhà ở.

• Chủ đầu tư phải xây dựng nhà lên để bán cho dân.
  Đối với nhà ở hình thành trong tương lai phân khu Thăng Long đã bắt đầu cấp sổ hồng.
  Các cụm HUD, Thủ Thiêm và Ba Son đã ra sổ hồng từ năm 2022.
• Số lượng đất nền sổ đỏ lưu hành trên thị trường Nhà Đất Đông Tăng Long khá ít.
  Bàn giao đất cho các hộ dân, và nhu cầu chuyển nhượng ngay chưa có.
  Đa phần số lượng sở hữu lâu dài và đợi chờ giao thông kết nối của khu vực.

Pháp lý an toàn tại khu vực Đông Tăng Long Quận 9

• Đông Tăng Long là khu đô thị có quy mô 159,36 Ha.
  Khu dự án được phê duyệt 1/500 với hồ sơ pháp lý rõ ràng.
  Các sản phẩm nhà phố, biệt thự và shophouse khu dân cư đã bàn giao cho người dân.
  Khu đô thị đang thu phí quản lý hàng năm.
  Đảm bảo cho công tác vệ sinh môi trường và an ninh tuần tra thường xuyên.
• Khu dự án được quy hoạch bài bản với nhiều siêu thị, chung cư và trung tâm thương mại.
  Hệ thống công viên cây xanh hiện hữu với chất lượng công trình giao thông cao.
  Hệ thống cáp điện, nước và internet đi ngầm.
  Ngoài ra, công trình về hệ thống chiếu sáng , đèn đường, tụ điện cũng đã hoàn thiện.

Dự án có môi trường sống cao cấp, chất lượng dân cư văn minh, dân trí cao.
Thiết kế, bàn giao hoàn thiện không gian bên ngoài.
Đông Tăng Long đang trong quá trình đô thị hóa lớn để thu hút chuyên gia về đây sinh sống làm việc.

Biên soạn thông tin bởi Nhà Đất Đông Tăng Long.
Địa chỉ liên hệ: 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Khu đô thị Đông Tăng Long.
Số điện thoại: 0932 899 823
Liên hệ tư vấn – Ký gửi – Uy tín – Chuyên nghiệp

Mẫu nhà đẹp

Đã bàn giao

Dự án nhà vườn Ba Son

Giá: 12,5 - 18,5 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 109
• Mật độ xây dựng: 35%

Đang mở bán

Đang cấp sổ hồng

Khu nhà ở thấp tầng số 5

Giá: 10-11 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 42
• Mật độ xây dựng: 43%

Đa dạng vị trí

Đã bàn giao

Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm

Giá: 8-40 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 304
• Mật độ xây dựng: 35%