Nhà phố kinh doanh ( Shophouse) khu đô thị ĐôngTăng Long đang kinh doanh rất thuận lợi. Với mặt bằng thông thoáng, có chỗ đậu xe và vĩe hè rộng lớn.
Dự án đang thu hút dân kinh doanh về đây thuê mướn mặt bằng làm văn phòng làm việc.
Chủ sở hữu đang muốn bán lô đất nền sổ đỏ đối diện đường D19. Được phép tự xây theo mẫu. Cao tầng hơn 1 tầng với giá cực kỳ ưu đãi 68 triệu/ m².
BÁN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ ĐỐI DIỆN KHU VỰC KINH DOANH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG

- Diện tích lô đất 100 m²
- Xây dựng trước chừa 3m sau chừa 2m, 1 trệt 3 lầu.
- Giá bán : 68 triệu/m² ( có thương lượng ).
- Pháp lý : Sổ đỏ cá nhân, tự xây theo mẫu.

PHÂN TÍCH GIÁ ĐẤT NỀN HOÁN ĐỔI KHU VỰC SO VỚI SHOPHOUSE ĐÔNG TĂNG LONG
- Giá shophouse đường 16 đang chào bán trên thị trường 9 Tỷ / căn/ 100m².
Trừ đi giá xác nhà 2 tỷ thì giá đất đường 16 Shophouse là 70 triệu/ m². - Giá shophouse đường D19 đang chào bán trên thị trường là 9,5 Tỷ / 125 m².
Khu vực tính theo hệ số 100 m² + 25m² đất vườn không cho xây dựng.
Giá đất vườn là 40 triệu/ m² x 25 m² = 1 Tỷ - Vậy nên hệ số đất thương mại ở khu vực Shophouse đường D19 là 65 triệu/ m².
Khu vực đang xây dựng Shophouse chỉ cho phép xây dựng 1trệt 2 lầu. - Mà khu vực đất nền hoán đổi lại xây dựng 1 trệt 3 lầu và có thể sử dụng không gian sân trước nhà.
Ngoài ra thì không thể để được xe ô tô trong shophouse.
Vậy nên tùy theo công năng và mình sử dụng. Muốn có nhiều phòng hơn, hãy mua đất nền tự xây.
Muốn để kinh doanh thì mua shophouse.
Giá bán mình có thể thương lượng lại với bên bán.
MẪU NHÀ PHỐ THIẾT KẾ CỦA KHU VỰC ĐẤT NỀN HOÁN ĐỔI

- Nhà phố xây dựng 1 trệt 3 lầu
- Bố trí có 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, phòng thờ, và phòng khách, phòng bếp.
- Có gara để ô tô trong nhà
- Ngoài ra khu vực còn bố trí cổng cửa chính, có thể để xe máy ngoài.
Thao khảo các lô đất nền khác tại chuyên mục Đất Nền
Ngoài ra quý anh chị có tìm hiểu mua đất nền giá rẻ từ 1-1,5 Tỷ tại Phước An – Nhơn Trạch
Có thể tìm hiểu dự án mà bên Thanh đang theo sát :
Sunflower city – Khu đô thị Phước An