Nhà vườn dự án Đông Tăng Long Hưng Lộc được chủ đầu tư xây dựng và bàn giao năm 2020.
Khu dự án đã ra sổ hồng cho cư dân và bước đầu đi vào giai đoạn khai thác dịch vụ, tiện ích đi kèm.
Nhờ mặt tiền đường 30 Trường Lưu, nên kinh doanh buôn bán khu vực đường trục chính rất thuận tiện.
Khu vực dễ dàng bố trí làm quán caffe, mặt bằng ăn uống, và văn phòng công ty.

Nhà vườn trục chính B1 phân khu Đông Tăng Long Hưng Lộc

Phân khu đã hoàn thiện cơ bản về tiện ích dịch vụ và hệ thống đồng bộ các căn nhà bàn giao.
Dự án Đông Tăng Long Hưng Lộc được phát triển bởi chủ đầu tư Ba Son. Khu vực có vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng với các khu dân cư nhỏ xung quanh. Khu dự án bàn giao đồng bộ về khoảng không gian trước và sau nhà.

Không gian đắng cấp, lối thiết kế thời thượng, phù hợp với các gia đình 3 thế hệ tại Việt Nam.
Dự án Đông Tăng Long dự kiến sẽ thu hút 25000 người về sinh sống và làm việc.
Tạo công ăn việc làm, chổ ở cho hàng trăm chuyên gia khu công nghệ cao quận 9.
Các vị trí mặt tiền đường chính sẽ là lợi thế cho kinh doanh buôn bán và giới thiệu sản phẩm sau này.

Thông tin về sản phẩm nhà vườn Đông Tăng Long Hưng Lộc

• Thuộc phân khu : Nhà ở thấp tầng Ba Son
• Block II.1 mặt tiền đường trục chính 30m
• Khu vực đã có sổ hồng riêng cá nhân
• Diện tích đất 160m² , diện tích sàn 209m²
• Xây dựng 1 trệt 2 lầu hoàn thiện bên ngoài, bên trong giao thô.
• Giá bán : 18 Tỷ

Những đặc trưng của block nhà vườn Ba Son mặt tiền đường B1

• Phân khu trục đường chính nhưng hạn chế nằm ở khúc cuối đường B1.
  Sẽ không thuận tiện bằng các căn nhà ở đầu cổng dự án.
  Tuy vậy dự kiến sẽ có đường quy hoạch mở kết nối vào đường số 8 để ra Nguyễn Xiển.
  Trong tương lai thì đây là con đường thông.
• Khu vực vỉa hè đường B1 của khu nhà ở thấp tầng Ba Son được lát gạch nền.
  Loại bỏ không gian ô cỏ, chỉ để cây xanh dọc đường.
  Nên là khu vực có vỉa hè chất lượng, rất thuận tiện để bài trí bàn ghế kinh doanh buôn bán.
  Khu vực cũng rất dễ dàng đậu đỗ ô tô dành chho khách hàng khi tới dự án.
  Tuy là đường lớn nhưng phương tiện di chuyển gần như là ô tô nhỏ chuyên dùng, không có xe bồn hay xe contaner.
• Dự án sẽ được hưởng lợi rất nhiều khi đấu nối đường Liên Phường và khởi công đường vành đai 3.
  Khu dự án Ba Son có vị trí mặt tiền đường B1 và Liên Phường.
  Rất thuận tiện để kết nối vào trung tâm Tp Thủ Đức. Với trục giao thông liền mạch, thông suốt Liên Phường.

Những hạn chế của dòng nhà vườn tại dự án Đông Tăng Long

Hạn chế về chiều cao tầng

Nếu mà các căn nhà vườn tại Đông Tăng Long có chiều cao tầng hợp lý hơn.
Khu vực sẽ thu hút được lượng lớn nhà đầu tư vào công năng  khách sạn, nhà nghỉ.
Ngoài ra khu vực còn có hạn chế do không cho thiết kế thêm tầng gầm gửi xe.
Vậy nên các dòng nhà vườn ở dự án chỉ phù hợp với công năng ở và văn phòng công ty nhỏ.

Hạn chế về bờ rào bao quanh nhà và cổng bê tông

Khi thiết thế các căn nhà vườn tại dự án Đông Tăng Long, chủ đầu tư để cổng rào xung quanh nhà quá thấp.
Các lớp song thép khá thưa nên giữa các nhà khó giữ được sự riêng tư.

Ngoài ra khu vực cổng lại quá chú trọng vào bê tông cốt thép. Làm cho khoảng không trước nhà bị hạn chế.
Đối với những ngành kinh doanh đòi hỏi mặt bằng thì lại cần cổng mở

Những xu hướng điều chỉnh mới gần đây nhất 

• Điều chỉnh cửa đẩy thành cửa mở cánh
• Điều chỉnh thay bờ rào lam sắt thành từng gạch có chiều cao 1,6m để riêng tư.
• Ngoài ra còn trang bị hệ thống mái che chống nắng ở khu vực sân vườn trước và sau

Đặc trưng về diện tích đảm bảo nhà vườn ở Đông Tăng Long còn có tiềm năng lớn sau này

• Xu hướng dãn dân từ trung tâm thành phố ra vùng ven. Đồng nghĩa với nhu cầu cần những mặt bằng nhà vườn rộng rãi, thay thế cho nhà ngõ hẻm.
  Ngoài ra xu thế sắm ô tô tiêu dùng càng ngày càng gia tăng thì khu vực đậu đỗ ô tô cũng quan trọng.
  Chính vì vậy các căn nhà vườn có diện tích lớn sẽ đón được xu thế chuyển đổi của giới đầu tư bất động sản.
• Các chủ đầu tư như Khang Điền thường xuyên xây dựng cho mình những căn nhà phố compond.
  Những nếu nhìn nhận thị trường dài hạn thì các dự án compond thường khó khăn kinh doanh.
  Vậy nên vừa có an ninh và vừa kinh doanh được là một xu thế hiện đại.
  Gia tăng công năng của căn nhà, và gia tăng giá trị của căn nhà.
• Các ngôi nhà nằm trong kết nối thuận tiện, khu vực dễ dàng đi tới khu làm việc.
  Vừa có môi trường an ninh, phù hợp và thích nghi.
  Tạo ra môi trường sống an nhiên cho khách hàng. Cung cấp những khoảng không gian tươi mát cho gia đình.

Pháp lý dự án Đông Tăng Long luôn ổn định và đảm bảo cho việc đầu tư trong thời gian lâu dài

• Khu dự án được xây dựng và phát triển bởi tổng công ty thuộc bộ xây dựng.
  Một trong những đơn vị có uy tín và kinh nghiệm cho phát triển và xây dưng khu đô thị mới tại Việt Nam
• Đối với những phân khu đã bàn giao nhà, hiện tại đã giao sổ 100% và dự kiến sẽ triển khai thêm khu vực khác.
  Các khu vực luôn có sự cải thiện về hình ảnh và uy tín của nhà đầu tư. Đảm bảo tài sản nhà cửa sau khi mua tại Đông Tăng Long luôn tăng trưởng mạnh mẽ. Dân cư về sinh sống mỗi ngày một đông đúc. Chất lượng dịch vụ càng ngày càng đảm bảo.