Nhà vườn Ba Son đường 18 rất thuận tiện kinh doanh buôn bán.
Khu nhà ở được xây dựng và bàn giao năm 2023.

Nhà kinh doanh mặt tiền đường 18 Đông Tăng Long Hưng Phúc

Thông tin viết tắt về các mẫu nhà :

• Mẫu M2 : Là mẫu nhà phố kinh doanh ( 100m²) do chủ đầu tư Thủ Thiêm bàn giao.
• Mẫu K1 là mẫu nhà vườn liên kế 160 m² do chủ đầu tư Ba Son bàn giao.
• Mẫu M4 có diện tích 200m² và mẫu M5 có diện tích 400m² được xem là biệt thự Thủ Thiêm Khu vực bờ hồ.

Hạn chế kinh doanh đối với các mẫu nhà khác tại Đông Tăng Long là gì ?

Đối với mặt bằng của các mẫu nhà vườn và nhà phố liên kế. Bố trí có sân trước có cổng là một hạn chế lớn trong công tác đồng bộ hoạt động kinh doanh của khu đô thị.

Các khu vực thường đi vào hoạt động đồng nhất, kinh doanh tổng hợp thực sự mạnh mẽ khi tạo thành chuỗi.
Vì vậy chủ đầu tư đã cố gắng sắp xếp khu vực kinh doanh Shophouse Đông Tăng Long gần trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall.
Tuy rằng các căn nhà vườn 8×20 trục đường chính 30m của dự án Đông Tăng Long thì lại không được xếp vào nhà kinh doanh.
Nguyên nhân do đâu ?

1. Ô cỏ thiết kế trước nhà làm hạn chế khoảng tiếp xúc của khách hàng và gian quán.
   Cộng theo đó là khu vực để xe xuống lòng đường khá nhiều làm ảnh hưởng giao thông chung.
   Khu dự án đã có từng bước điều chỉnh để cải hiện tình hình, hỗ trợ dân kinh doanh trong thời gian qua.
2. Khu vực thiết kế nhà dành cho mục đích để ở nên cổng cao, che khoảng không gian kinh doanh bên trong nhà.
   Hi vọng trong thời gian tới sẽ được điều chỉnh từ cổng tưởng bê tông cốt thép sang cổng kính hoặc cổng kéo.
   Để gia tăng mặt bằng kinh doanh cho các chủ hộ kinh doanh dọc trục đường chính.
3. Thiết kế căn nhà vườn M3 ( Khoảng kinh doanh bị hạn chế về cột và cầu thang ).

   

   Đối với mẫu M3 có thể điểu chỉnh không gian Gara và cầu thang ( khu vực chạy cầu thang) để gia tăng khoảng không tầng trệt.

   Mẫu M3, LK, NV, M1 là những mẫu nhà có hệ số cổng, cột, khá nhiều
   Nên sẽ khó kinh doanh hơn.

Tiêu chuẩn kinh doanh thông sảnh phù hợp với mẫu M2 và K1

Trên đây là sảnh tầng trệt của mẫu M2 ( Shophouse)

Hạn chế của cầu thang sảnh tầng trệt shophouse

• Hiện tại bên Thanh đã thấy có những hộ điều chỉnh xoay cầu thang áp dọc theo tường nhà. Gia tăng thêm không gian kinh doanh ở sảnh tầng trệt.
  Điều này khá là hợp lý.

Còn đây là hình sảnh sảnh tầng trệt của mẫu 160 m² ( K1)

Nói một cách chính xác
K1 là sự điều chỉnh về không gian sảnh tầng trệt phù hợp, là sự kết hợp điều chỉnh cả mẫu shophouse và mẫu nhà vườn.
Không gian sảnh K1 kết hợp sân trước còn là chổ để xe cho gia đình thoải mái hơn.
Vì vậy tương lai mẫu K1 sẽ được nhiều người để ý và lựa chọn ( Tuy rằng khu vực khá độc lập với khu dân cư ).

Giới thiệu mẫu K1 trục đường 18 dự án Đông Tăng Long

Thông tin về căn nhà bán

• Diện tích đất : 160 m²
• Xây dựng 1 trệt 2 lầu, sân trước và vườn sau
• Diện tích sàn sử dụng : 232 m²
• Pháp lý : hiện tại đang ra sổ hồng cho cư dân
• Hướng nhà : Tây Bắc
• Đường trước nhà 20m
• Giá bán : 16 Tỷ

Điều gì đặc biệt ở vị trí ngôi nhà Đông Tăng Long Hưng Phúc đường 18

• Đây là con đường kết nối trực tiếp giữa 2 dự án lớn Vin Tây Tăng Long 144 Ha và Đông Tăng Long 160 Ha.
• Con đường có đường dẫn trực tiếp từ Lã Xuân Oai vào bờ hồ Hạc Cầm

Nguyên nhân chính trục đường này có lưu lượng xe đi lại đông đúc như đường chính B1

• Do đường Nguyễn Duy Trinh đi không thuận lợi bằng đường khu công nghệ cao. Nên một số khách hàng chọn phương án đi từ Võ Chí Công --> Lã Xuân Oai --> để vào khu đô thị Đông Tăng Long.

Con đường có nhiều hạng mục công trình dễ thu hút khách hàng

• Khu vui chơi Checkin Hồ Hạc Cầm
• Khu hành chính, trường học, bệnh viện

Và tất nhiên con đường 18 ( tên cũ đường A2) vẫn được xem là con đường huyết mạch ( đường thông) có giá trị thương mại cao.
Các căn nhà ở đây rất thích hợp cho văn phòng giới thiệu sản phẩm, bán hàng.

Trên đây là một số phân tích về mẫu nhà kinh doanh và giới thiệu căn nhà 160m² (mẫu K1) trục đường 18.

Quý khách hàng có thểm tìm hiểu thêm thông tin tại kênh thông tin :
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Website : https://dongtanglong.com.vn

Hotline tư vấn 24/7 : Số điện thoại 0932 899 823