Shophouse mặt tiền đường 16 hoàn thiện cơ bản

Nhà phố kinh doanh ( Shophouse) hoàn thiện cơ bản để cho thuê.
Hình thức thi công đỡ tốn kém mà giá trị cho thuê cũng khá phù hợp với điều kiện thực tế.
Các căn nhà phố tại khu đô thị Đông Tăng Long phục vụ cho nhu cầu mặt bằng và chổ ở gia đình.
Đáp ứng các nhu cầu cơ bản của cuộc sống hàng ngày, hoàn thiện nội thất bên trong.
Khu vực đáp ứng đủ điểu kiện an ninh, thuận tiện sinh sống và không gian sống thông thoáng.

• Thông số căn nhà :
  Diện tích đất : 100m²,diện tích xây dựng 75m², diện tích sàn 233m².
  Khu vực bố trí 2 phòng ngủ, sảnh kinh doanh và nhà vệ sinh các tầng.
  Đặc biệt : Không ngăn phòng 
• Tham khảo mặt bằng thiết kế mẫu Shophouse M2

Không gian đồng bộ kinh doanh ở trục đường 16 Đông Tăng Long

• Cung đường có kết nối quan trọng đường Lã Xuân Oai – bờ hồ Hạc Cầm
  Vị trí được đánh giá là thuận tiện, dễ dàng kết nối giao thông.
  Khu vực đồng bộ không gian kinh doanh trước nhà, bảng hiệu công ty.
• Đông Tăng Long sở hữu quy hoạch 1/500 với bố trí khu vực nhà phố và biệt thự riêng biệt.
  Điều kiện lý  tưởng để không gian sinh sống phù hợp cho từng phân khu.
  Biệt thự ưu tiên cho sự yên tĩnh, shophouse ưu tiên cho việc kinh doanh buôn bán.
• Cung đường 16 có lộ giới 12m tiếp giáp quỹ đất của Vina Capital Phước Điền.
  Khu vực đa dạng chủ đầu tư triển khai nên cũng làm chậm sự phát triển của dự án Đông Tăng Long Quận 9.

Các kết nối giao thông quan trọng xung quanh khu vực shophouse

• Trục đường B1 ( Trường Lưu) kết nối vào tuyến đường Nguyễn Duy Trinh.
  Khu vực tập trung nhiều hàng quán, chợ, siêu thị và ngân hàng.
  Đáp ứng có nhiều tuyến xe bus công cộng di chuyển vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
• Đường Lã Xuân Oai ( lộ giới 40m)
  Cung đường kết nối vào khu công nghệ cao Quận 9.
  Tạo điều kiện thuận lợi thu hút chuyên gia khu công nghiệp về đây sinh sống và làm việc.

Cách thức triển khai thi công căn nhà hoàn thiện

• Tối đa hóa chi phí bằng cách thay đổi vật tư, giảm thiểu chi phí đầu tư.
  Không gian làm việc rộng rãi, dễ dàng bài trí đồ đạc trong căn nhà.
• Một số ý tưởng về làm vách kính thay vì xây xây tường cứng.
  Hệ thống đèn trần bố trí đầy đủ.
  Ngoài ra khu vực còn đầu tư chú trọng vào các thiết bị nhà vệ sinh và xử lý chống thấm tầng mái.

Hạ tầng khu vực Shophouse Đông Tăng Long

• Đây là khu vực có nhiều kết nối quan trọng vào hệ thống tiện ích ven hồ Hạc Cầm.
  Điểm nhấn là quy hoạch trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall.
  Thu hút một lượng dân cư lớn tại dự án Đông Tăng Long sở hữu tiện ích dịch vụ.
• Khu vực tạo ra một cộng đồng kinh doanh năng động tại cổng dự án Đông Tăng Long.
  Thu hút các văn phòng công ty, doanh nghiệp về đây thuê nhà shophouse
• Đông Tăng Long là điểm nhấn của quy hoạch khu đô thị lớn.
  Đây là khu vực sẽ tạo ra khác biệt, đánh giá các yếu tố về môi trường sống và quy mô khu dân cư lớn.

Tham khảo sản phẩm nhà đất Đường 16 khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm

• Sản phẩm tại đường 16 có Nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
• Khu nhà ở thấp tầng số 5
• Đất nền sổ đỏ Đông Tăng Long Quận 9

Các khu vực đều sự quản lý chung cư HUD.
Đóng phí quản lý định kỳ và được bảo vệ an ninh, vệ sinh thường xuyên.

Đa dạng vị trí

Đã bàn giao

Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm

Giá: 8-40 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 304
• Mật độ xây dựng: 35%

Đang mở bán

Đang cấp sổ hồng

Khu nhà ở thấp tầng số 5

Giá: 10-11 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 42
• Mật độ xây dựng: 43%

Pháp lý khu vực shophouse Đông Tăng Long Quận 9

Căn nhà được bàn giao năm 2021 bởi Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm.

Các căn nhà hoàn thiện không gian bên ngoài đồng bộ.
Khu vực xây dựng 1 trệt 2 lầu, kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn.
Đây là những sản phẩm ưu việt, có lợi thế lớn trong việc sử dụng lâu dài.
Pháp lý sổ hồng riêng từng căn.
Hiện tại năm 2025, khu vực đã từng bước ổn định dân cư.
Hình thành chuỗi cửa hàng, văn phòng công ty ở ngay khu vực cổng dự án.

• Giá trị các căn shophouse Đông Tăng Long đang ở mức 9,5 – 10 Tỷ/ căn
• Giá trị cho thuê nhà thô đang ở mức 5 – 6 triệu/ tháng
  Giá trị cho thuê nhà hoàn thiện đang ở mức 11-14 triệu/tháng.