Khu nhà số 4 – HUD là phân khu trực tiếp do chủ đầu tư cấp 1 HUD triển khai xây dựng.
Khu vực nguyên mẫu nhà cấp phép trên phê duyệt 1/500. Không gian diện tích sàn và chiều cao tầng sẽ lớn hơn so với chủ đầu tư khác.
Phân khu Đông Tăng Long An Lộc có chiều cao 1 trệt 3 lầu. Với hình thức bàn giao nhà nhà hoàn thiện bên ngoài, và làm lỗ chờ cầu tháng máy, cầu thang bộ.
Khu vực có giá sổ hồng bán rẻ nhất Đông Tăng Long. Dự án có tiềm năng lớn trong đầu tư bất động sản và cho thuê mặt bằng nhà hoàn thiện.

Tổng quan về dự án:

• Tên thương mại : Đông Tăng Long An Lộc
• Chủ đầu tư : Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà và đô thị ( HUD)
• Số lượng căn nhà xây dựng : 143 Căn nhà
• Vị trí : Block  II.15 đến II.19 khu đô thị Đông Tăng Long
• Mẫu nhà thiết kế :
  • Nhà phố liên kế 100m² mẫu LK trên Block II.15
  • Mẫu nhà vườn liền kề 160m² mẫu NV trên Block II.16, II.17, II.18, II.19
• Dự án được hoàn thiện và bàn giao sổ hồng năm 2021.
  Khu vực đầy đủ an ninh và vệ sinh môi trường thường xuyên.

Khu vực triển khai tiếp giáp với :

• Phía Bắc đường N7 tiếp giáp với côn viên ven sông
• Phía Đông đường N26 tiếp giáp với khu vực chung cư Tecco Vina
• Phía Tây đường N22 tiếp giáp với khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
• Phía Nam đường N5 tiếp giáp với khu chung cư cao tầng thương mại

Đặc trưng bàn giao nhà tại dự án khu nhà số 4

• Nhà hoàn thiện bên ngoài, bên trong chưa có cầu thang
• Chỉ lỗ chờ cầu thang đi bộ và cầu thang máy
• Khu vực dùng gạch không nung
• Mẫu nhà nguyên bản của chủ đầu tư là 1 trệt 2 lầu 1 tum.
  Bố trí được 5 – 6 phòng ngủ, phòng ăn,bếp và nhà vệ sinh
• Lộ giới chừa 3m và sau chừa 2 m làm sân vườn.
• Đối với dòng nhà vườn chừa thêm 1,5m bên hông làm sân vườn tối thiểu.
• Đông Tăng Long – An Lộc là phân khu có hệ số sàn xây dựng trên m² đất lớn nhất so với các phân khu khác.

Đặc trưng của nhà phố khu nhà số 4

Thông số căn nhà

• Diện tích đất 100m², diện tích sàn : 267m²
• Bố trí được : 5 phòng ngủ, phòng ăn, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh
• Có gara để ô tô sân trước và vườn sau để kho đồ

Tính chất thương mại 

• Cho thuê nhà thô không hiệu quả
• Giá cho thuê nhà hoàn thiện : 15 triệu/ tháng
• Giá bán sổ đỏ nhà thô : 6 Tỷ/ căn 100m².

Đặc trưng của mẫu nhà vườn khu nhà số 4

Thông số căn nhà :

• Diện tích đất : 160 m², diện tích sàn 312m²
• Không gian bố trí được : 5-6 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh
• Có gara để được ô tô trước nhà và vườn sau, vườn hông để kho đồ.

Tính chất thương mại

• Cho thuê nhà hoàn thiện giá 18-20 triệu/ tháng
• Giá bán trên thị trường : 8,3 Tỷ/ căn/ 160m².

• Khu vực đang trông chờ nhất là kết nối vành đai 3 vào cao tốc Long Thành – Dầu Dây.
  Nhờ có kết nối này mà di chuyển từ Đông Tăng Long An Lộc về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất 25 phút
• Kết nối đường Liên Phường – Đông Tăng Long – Tây Tăng Long – Sở Văn Hóa – Global
  Đây là một kết nối khá quan trọng mà chủ đạo vẫn là Vin Tây Tăng Long kế bên.
  Con đường thông thương sẽ thu hút rất nhiều người từ Quận 2 về Đông Tăng Long định cư lâu dài.
• Ngoài ra các con đường cũng đang nâng cấp mở rộng :
  • Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m
  • Nâng cấp Lã Xuân Oai lên 40m, làm cầu Tăng Long

Đông Tăng Long An Lộc được đánh giá phân khu có vị trí địa lý thuận tiện trong giao thông di chuyển về Tp Hồ Chí Minh.
Các căn nhà vườn ở đây bố trí không gian rộng rãi, ngăn được nhiều phòng và có làm cầu thang máy.
Đây là điều kiện đủ để làm văn phòng công ty lý tưởng. Hiện tại chỉ với 5 phút di chuyển có thể ra đến khu công nghệ cao quận 9.
Vậy nên để có những dự án lớn, quy hoạch bài bản và không gian xanh thế này là rất khó.
Quy mô với nhiều Block chung cư cao tầng thương mại dọc tuyến đường Liên Phường sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia về đây làm việc và sinh sống.
Đông Tăng Long có điều kiện đủ để hình thành phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Với 160 Ha nhiều tiện ích công viên cây xanh và khu vui chơi. Nơi đây hứa hẹn là nơi đáng sống bậc nhất quận 9.
Bất động sản ở khu vực này cũng rất tiềm năng trong xu thế đón đầu sự phát triển của khu đông Tp Hồ Chí Minh.

• Link tìm hiểu các phân khu phát triển của Chủ đầu tư HUD
• Kênh youtube dự án Đông Tăng Long : Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9