Khu nhà ở thấp tầng Thăng Long
Giá: 7,5 - 12 Tỷ/ căn
Công trình nhà ở thấp tầng Thăng Long
- Phân khu triển khai 34 căn nhà ở tại Đông Tăng Long
- Dự kiến bàn giao 09/2025
- Giá chỉ từ 7,5 – 12 Tỷ/ Căn nhà
Hợp đồng mua bán – Chờ cấp sổ
Description 
Khu vực nhà ở thấp tầng Thăng Long 2025 Hình ảnh khu nhà ở thấp tầng Thăng Long Đông Tăng Long 
Dự án nhà ở thấp tầng Thăng Long là một phần của khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.
Phân khu triển khai mở bán năm 2015 và xây dựng vào tháng 09/2024.
Dự kiến bàn giao nhà vào tháng 09/2025.
Đây là khu vực có sự đan xen với những căn nhà hiện hữu của Nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm.
Khu nhà ở có sự xây dựng đồng bộ và không gian đẳng cấp với nhiều công viên liền kề.
Môi trường sống trong lành và không gian thông thoáng tại Tp Thủ Đức.
Các căn nhà phố, nhà vườn ở đây được bàn giao hoàn thiện bên ngoài, chiều cao 1 trệt 2 lầu.
Phân khu đang có giá bán khá tốt trong thời điểm tháng 07/2025.
Vị trí triển khai của khu nhà ở thấp tầng Thăng Long Đông Tăng Long
- Phân khu triển khai ở các Block II.11; II.12 và II.14 của Khu đô thị Đông Tăng Long.
Triển khai các hạng mục nhà phố liên kế và nhà vườn song lập. - Số lượng căn nhà triển khai là 35 căn nhà ở thấp tầng tại phường Trường Thạnh Quận 9.
Đơn vị chủ đầu tư : Thăng Long Real
Nhà thầu thi công : SK ( Sài Gòn Kỷ Nguyên)
Công trình dự kiến sẽ được bảo hành 2 năm sau ngày bàn giao.
Vị trí Nhà ở thấp tầng Thăng Long được bao quanh bởi những khu dân cư hiện hữu
- Liền kề 143 căn nhà ở thấp tầng của HUD ( Đông Tăng Long An Lộc )
Phân khu được bàn giao năm 2021 bởi chủ đầu tư HUD. - Đối diện với 272 căn nhà ở thấp tầng Ba Son ( Đông Tăng Long Hưng Lộc)
Phân khu được bàn giao năm 2021 bởi chủ đầu tư Ba Son. - Khu vực có lợi thế lớn khi hệ thống tiếp giáp khu dân cư đường 8 Lò Lu đông đúc.
Vị trí chiến lược trong phát triển khi gần đường Liên Phường và hệ thống chung cư.
Các cung đường và tiện ích liền kề khu vực nhà ở thấp tầng Thăng Long
Nhà phố liên kế sẽ được triển khai ở Block II.14
- Mặt tiền đường N7 có lộ giới 20m đối diện dân cư hiện hữu.
Khu vực sẽ đấu nối vào đường Song Hành Vành Đai 3 của Tp Hồ Chí Minh. - Mặt tiền đường N20 nội khu view đối diện công viên và trường mầm non.
Lộ giới đường N20 là 12m với đầy đủ cây xanh, hệ thống cáp điện, nước ngầm và đèn chiếu sáng hiện hữu.
Nhà vườn liên kế sẽ được triển khai ở Block II.11 và II.12
- Mặt tiền đường N18 lộ giới 12m kết nối vào tiện ích công viên Hồ Hạc Cầm.
Khu vực đối diện Nhà vườn Ba Son Đông Tăng Long Hưng Lộc. - Mặt tiền đường N11 lộ giới 10m kết nối giữa các khu vực vào trung tâm đường trục chính Trường Lưu.
Khu vực vỉa hè 2m nên không trồng cây xanh, chỉ có công viên trước nhà. - Mặt tiền đường N5 lộ giới 12m đối diện Chung Cư Đông Tăng Long.
Đây là khu vực có tính chất thương mại, kinh doanh và làm văn phòng công ty.
Môi trường sống thông thoáng rộng rãi, đầy đủ không gian xanh và chổ đậu đỗ xe.
Mẫu nhà thiết kế tại phân khu nhà ở thấp tầng Thăng Long 2025
- Khu vực sẽ dùng Mẫu M1 dành cho nhà phố và Mẫu M3 dành cho nhà vườn.
Cùng mẫu nhà và cách thức bàn giao trước đó của bên Ba Son, Thiêm - Các căn nhà hoàn thiện không gian bên ngoài : lam, kính, chống thấm tầng mái, cổng, rào chắn…
Hoàn thiện tầng trệt, bể phốt và có cầu thang lên tầng. - Dự án thiết kế 1 trệt 2 lầu có đầy đủ không gian sân vườn trước và sau nhà.
Các căn nhà bố trí tối thiểu được 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh và phòng khách.
Thông số xây dựng mẫu nhà thi công tại dự án nhà ở thấp tầng Thăng Long
Nhà phố liền kề
- Diện tích đất : 100m²
Diện tích xây dựng 65m²
Chiều cao tầng : 1 trệt 2 lầu
Diện tích sàn sử dụng : 196m² - Khu vực bố trí sân trước 5,2m, vườn sau 2,5m
Không gian mỗi tầng thiết kế được 2 phòng ngủ, có sân thượng trên cùng.
Nhà vườn liền kề
- Diện tích đất : 160 m²
Diện tích xây dựng : 72m²
Chiều cao tầng : 1 trệt 2 lầu, sân trước, vườn sau và khoảng bên hông 1,5m
Diện tích sàn sử dụng : 210m² - Căn nhà thiết kế có ban công trước và sau nhà, có nhiều cửa sổ kính.
Không gian thông thoáng và mát mẻ.
Công trình nhà ở thấp tầng Thăng Long được bàn giao kịp tiến độ 09/2025
- Đơn vị nhà thầu SK đang tiến hành sơn và lên lam nhôm trang trí cho các căn nhà.
Dự kiến công trình sẽ bàn giao đúng tiến độ 09/2025 cho chủ đầu tư sau quá trình nghiệm thu. - Kết cấu bê tông cốt thép rất chắc chắn và chất lượng.
Công trình được đánh giá cao trong thời điểm hiện tại Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9.
Khai thác nhà cho thuê sau quá trình bàn giao
- Cho thuê nhà thô chỉ từ 5-6 triệu/ tháng
- Hoàn thiện nội thất với các gói cơ bản từ 600-800 triệu.
Cho thuê được từ 12-15 triệu/ tháng.
Dự án có quy hoạch đẹp và thừa hưởng các yếu tố kết nối giao thông hạ tầng
- Đây là một phần của khu đô thị Đông Tăng Long có quy mô 160 Ha.
Quy hoạch 1/500 với nhiều công viên, trung tâm thương mại, chung cư và biệt thự hạng sang. - Thiết kế quy hoạch đồng bộ, chất lượng dân trí cao và môi trường sống trong lành.
Khu vực sẽ đóng phí quản lý hàng năm và được bảo vệ an ninh, vệ sinh thường xuyên. - Nhà ở thấp tầng Thăng Long thừa hưởng các yếu tố có sẵn xung quanh như : Siêu thị, chợ, trường học của UBND Phường Long Trường, Trường Thạnh.
Khu vực sẽ kết nối nhanh chóng vào siêu đô thị Vinhome Tây Tăng Long để di chuyển về trung tâm thành phố.
Những thông tin giao thông tốt 2025
- Tuyến đường Vành Đai 3 sẽ được hoàn thiện xong trước 30/04/2026.
Trong năm nay sẽ cho thông cầu Quận 9 – Nhơn Trạch - Mở rộng đường Lã Xuân Oai lên 40m.
Khu vực sẽ hoàn thiện nhánh 2 của Cầu Tăng Long Quận 9 - Hoàn thiện mở rộng và nâng cấp đường Lò Lu lên 40m
Ngoài ra còn tái khởi động mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
Những thông tin tốt của các hộ dân đền bù Vành Đai 2 – Kết nối đường Liên Phường Quận 9 trên kênh Nhà Đất Quận 9.
Thông tin liên hệ đơn vị Tư vấn – Ký gửi – Cho thuê
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
- Địa chỉ : 41 Đường A5 Khu Shophouse Đông Tăng Long Quận 9.
- Số điện thoại liên hệ : 0932 899 823
Tham khảo các phân khúc nhà ở thấp tầng Ba Son – Thủ Thiêm – HUD tại Đông Tăng Long
