Nhà thô shophouse dự án khu đô thị Đông Tăng Long có lợi thế chính là an toàn và thuận tiện.
Khu vực trục đường 16 thông thoáng, dễ đậu đỗ xe bốc dỡ hàng.
Đây là vị trí được đánh giá cao tại khu dự án Đông Tăng Long Quận 9.
Khu vực có nhiều hàng quán ăn, caffe liền kề.
Vừa đáp ứng nhu cầu làm kho hàng chứa đồ, vừa ở sinh hoạt hàng ngày.
Khu vực có đại diện đặc trưng các căn shophouse diện tích 100m² ( 5×20).
Các căn nhà hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong được cho thuê với mức giá 5 triệu/ tháng.
Cho thuê Shophouse Thủ Thiêm trục đường 16 Đông Tăng Long
- Dự án Shophouse Thủ Thiêm Đông Tăng Long được bàn giao năm 2021.
Công trình xây dựng 1 trệt 2 lầu có sân thượng.
Đây là khu vực thiết kế nhà phố kinh doanh đồng bộ ngay cổng dự án.
Khu vực có lợi thế lớn khi sở hữu không gian rộng rãi, khu vực gần dân và tiện ích.
Môi trường nhiều cây xanh bóng mát, thuận tiện đậu đỗ xe và kinh doanh hàng ngày. - Khu vực đường 16 Đông Tăng Long sẽ kết nối với các tuyến đường lớn.
- Đường Trường Lưu ( B1 ) lộ giới 30m
- Đường Lã Xuân Oai lộ giới 30
Cung đường kết nối trực tiếp vào hệ thống đường dẫn bộ ven hồ.
Đây là cơ hội để phát triển chuỗi kinh doanh, thương mại tại shophouse Đông Tăng Long.
Thông số căn nhà và giá thuê shophouse nhà thô tại thời điểm 2025
- Diện tích đất: 100m², diện tích xây dựng 75m² với diện tích sàn 223m².
Công trình phân bố 3 sàn với bố trí 4 phòng ngủ, phòng khách và khu bếp.
Không gian để trống chưa ngăn phòng, giao thô hoàn thiện bên ngoài.
Khu vực thích hợp cho các gian hàng công ty để lưu trữ kho hàng hoặc giới thiệu sản phẩm.
Đông Tăng Long lợi lớn khi sở hữu hệ sinh thái với nhiều công ty và doanh nghiệp.
Khu vực có giá trị về thương mại và thương hiệu.
Môi trường chuyên nghiệp, hạ tầng khang trang của khu đô thị ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh. - Giá thuê căn Shophouse nhà thô hiện tại đang ở mức 5 triệu/ tháng.
Đây là một trong giá trị rẻ trên thị trường Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9.
Môi trường an ninh đảm và thuận tiện cho việc giao thông đi lại hàng ngày. - Hệ dân sinh xung quanh khu vực Shophophouse đã hoạt động ổn định.
Khu vực đông dân và có nhiều hoạt động hàng ngày.
Shophouse Đông Tăng Long sẽ đóng phí định kỳ cho chủ đầu tư HUD 4.000 VNĐ/m².
Phù hợp với công tác bảo vệ an ninh, vệ sinh môi trường và hệ thống chiếu sáng ở khu đô thị Đông Tăng Long hàng ngày.
Sự khách biệt giữa không gian nhà phố và shophouse dự án Đông Tăng Long
- Đều sở hữu diện tích 100m² nhưng vị trí shophouse và nhà phố hoàn toàn khác nhau.
Khu vực nhà phố bố trí ở cuối dự án.
Đây là khu vực chỉ dành cho công tác để ở chuyên biệt.
Không gian yên tĩnh với nhiều công viên cây xanh liền kề.
Mục đích sử dụng nhà phố sẽ đa dạng hơn và mức đồng đồng nhất cũng khác biệt hơn.
Nhà phố Ba Son Đông Tăng Long được đánh giá là mẫu nhà đẹp và ổn định tại thị trường hiện tại .
Giá nhà phố đang ở mức 9 Tỷ/ căn/100m².
Trong khi giá Shophouse đang ở mức 10 Tỷ/ căn/ 100m². - Nhà phố kinh doanh khu vực ngoài sẽ có thêm yếu tố kinh doanh và thương hiệu.
Thiết kế có khu vực treo bảng hiệu công ty, môi trường sống đồng bộ và vị trí ở khu vực ngoài.
Xét các yếu tố diện tích sàn sử dụng thì mẫu Shophouse kinh doanh còn sở hữu không gian sử dụng lớn hơn.
Các căn Shop sẽ có sảnh kinh doanh riêng biệt và diện tích sàn lớn 75m² so với nhà phố chỉ 61,5m².
Khu vực đang được hưởng lợi từ giao thông hạ tầng kết nối Tp Hồ Chí Minh
Việc sát nhập thêm Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu vào Tp HCM trong năm 2025.
Đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực đang đưởng hưởng lợi lớn từ đầu tư hạ tầng , các tuyến cao tốc liên vùng, hệ thống cảng biển và sân bay quốc tế mới.
- Cảng biển Cái Mép Thị Vải và hệ thống cảng Cần Giờ đang là xu thế mới của Tp biển Hồ Chí Minh.
Đây là một trong những nét nổi bật 2025. - Các tuyến đường Vành Đai 3 lộ giới 120m đang tích cực hoàn thành để phục vụ sân bay quốc tế mới Long Thành.
Khu dự án có những nét nổi trội khi sở hữu vị trí tiếp giáp đường lớn - Khu vực cũng có nhiều hệ thống đường nội bộ Quận 9 đang trong quá trình hoàn thiện nâng cấp hoặc mở rộng.
Các tuyến đường Lò Lu, Lã Xuân Oai và Nguyễn Duy Trinh đang trong quá trình mở rộng.
Dự kiến khu vực sẽ được hoàn thiện và có nhiều nét nổi bật trong năm 2026.
Đông Tăng Long đang cung ứng trên thị trường Nhà Đất Quận 9 một lượng lớn nhà ở, kho hàng.
Chi phí thuê rẻ và chi phí sinh hoạt xung quanh khu vực cũng khả quan.
Đây là một nét tín hiệu rất phù hợp cho nhiều đối tượng người lao động và Công ty khu công nghệ cao Quận 9.
Để liên hệ thuê nhà – mua nhà tại dự án khu đô thị
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh
Số điện thoại : 0932 899 823
Website: Dongtanglong.com.vn
