Ba Son Hưng Phúc là phân khu nhà vườn liền của Ba Son được bàn giao năm 2022.
Khu vực được đánh giá mẫu nhà hiện đại, kiên cố, có giá trị thương mại cao.
Cung đường 18 với lợi thế liền kề các tiện ích hiện hữu tại Đông Tăng. Không gian phù hợp để thuê mua làm văn phòng công ty. Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về không gian làm việc, sinh hoạt và chổ đậu đỗ xe ô tô, xe máy…
Ba Son Hưng Phúc với lợi thế lớn khi liền kề khu đô thị Vinhome Tây Tăng Long.
Đây là khu vực sẽ phát triển nhanh trong tương lai gần, khi các yếu tố về giao thông kết nối.
Khu vực cũng thuận tiện kết nối với trung tâm hồ điều tiết của Đông Tăng Long.
Môi trường sống ở đây được đánh giá là trong lành với nhiều cây xanh và công viên tiểu cảnh.
Không gian rộng rãi của mặt bằng nhà vườn Ba Son Đông Tăng Long Hưng Phúc
- Nhà vườn tại phân khu Đông Tăng Long Hưng Phúc được Thiết kế mẫu K1
Khu vực có diện tích đất 160 m², chiều cao 1 trệt 2 lầu.
Thiết kế có sân trước, vườn sau và vườn bên hông thông thoáng.
Căn nhà xây dựng 84m² với tổng sàn sử dụng đạt 254m².
Đây được đánh giá là mẫu Nhà Vườn Đông Tăng Long có diện tích sàn sử dụng lớn và thiết kế đẹp mắt. - Khu vực được các công ty lớn ở trung tâm Tp Hồ Chí Minh quan tâm.
Thuận tiện cho việc mở văn phòng công ty dài hạn tại phía Đông Tp Hồ Chí Minh, Quận 9, Thủ Đức.
Vị trí được đánh giá là tiềm năng trong thời gian gần.
Trung tâm kết nối giao thông vận tải, phát triển mạnh mẽ các ngành nghề chuyên nghiệp cao, logistic…
Nhà vườn Ba Son có vị trí thuận tiện hơn so với các khu vực khác của Đông Tăng Long
- Khu vực mặt tiền đường 18 có lộ giới 20m
Đây là khu vực rộng rãi, đầy đủ công viên, cây xanh trước nhà.
Dự án quy hoạch 1/500 với quy mô 159,36 Ha ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh nên cũng đầy đủ tiện ích.
Khu vực có sự phát triển của các trung tâm thương mại, chung cư cao tầng, y tế và trung tâm hành chính.
Phát triển đồng bộ và thu hút một lượng dân cư lớn xung quanh sử dụng tiện ích dịch vụ tại Đông Tăng Long. - Đông Tăng Long Hưng Phúc là một trong những phân khu thành công của chủ đầu tư Ba Son. Việc phát triển các sản phẩm cao cấp tại thị trường khu đô thị Đông Tăng Quận 9 với pháp lý sổ hồng riêng từng căn.
Chủ đầu tư đã triển khai nhiều giai đoạn khác nhau thành công:
Các khu vực đều có lợi thế với hệ thống hạ tầng có sẵn.
Dễ dàng kết nối vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực cũng có thuận tiện và tiềm năng lớn khi gần cung đường giao thông lớn :
- Đường Vành Đai 3 có lộ giới 120m đang thi công
- Đường Liên Phường có lộ giới 60m đã hiện hữu trong dự án
- Đường B1 có lộ giới 30m hiện hữu kết nối nhiều khu dân cư
- Ngoài ra khu vực xung quanh có các đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh, Lò Lu cũng đang được mở rộng, nâng cấp.
Thông tin về giá bán và giá thuê căn nhà vườn Ba Son Hưng Phúc mặt tiền đường 18
- Nhà vườn tại phân khu Hưng Phúc đường lớn 20m được đánh giá là có giá trị cao.
Khu vực có giá giao dịch trên thị trường :- Nhà thô 19,2 Tỷ/ 164m² đường 20m
- Nhà thô 13,5 Tỷ/ 174m² đường 10m
- Khu vực giáp dân có giá 12,5 Tỷ/ 160m² đường 20m.
- Đối với giá cho thuê dành cho nhà thô đang ở mức 6-7 triệu/ tháng
Nhà thoàn thiện cơ bản được cho thuê ở mức giá 18 triệu/ tháng.
( Thông tin cập nhật vào tháng 10/2025)
Thông tin liên hệ tư vấn
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
- Địa chỉ : 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh
- Số điện thoại : 0932 899 823
- Website : Dongtanglong.com.vn
- Số căn hộ: 58
- Mật độ xây dựng:
Hình thức bàn giao nhà vườn hoàn thiện cơ bản để dễ dàng cho thuê tại Đông Tăng Long
- Đối với việc thi công nhà hoàn thiện cơ bản sẽ đáp ứng được nhu cầu về thời gian cho đối tượng có nhu cầu cần thuê ngay tại Đông Tăng Long.
Phát triển mô hình với khai thác dòng tiền cho thuê hiệu quả, mức đầu tư vừa phải.
Triển khai xây dựng 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh/ 1 tầng và không gian rộng để làm văn phòng công ty. - Khu vực cũng sẽ bố trí đầy đủ trang thiết bị vệ sinh và hệ thống đèn chiếu sáng.
Ngoài ra cũng chưa vội lắp ngay hệ thống camera, điều hòa hay rèm che.
Để phù hợp với nhiều đối tượng thuê nhà và điều chỉnh phù hợp giá thuê với tình hình thực tế hiện tại. - Đông Tăng Long có lợi thế lớn khi sở hữu nhiều mẫu nhà trên nhiều vị trí của các chủ đầu tư khác nhau.
Đây là điều kiện lý tưởng cho việc phát triển nhanh chóng và thu hút dân cư về tại khu đô thị Quận 9.
Phát triển cụm dân cư văn minh, phù hợp với lối sống hiện đại là tiêu chí hàng đầu cho khu đô thị Quận 9.
Một trong những địa phương đang có lợi thế về nguồn lao động, chuyên gia trẻ.
Vị trí liền kề với nhiều cụm khu công nghiệp lớn ở Tp Hồ Chí Minh, Đồng Nai…