Bán nhà vườn đối diện chung cư Đông Tăng Long view thương mại

Khu nhà vườn liền kề Đông Tăng Long bố trí nhiều khu vực khác nhau.
Triển khai bởi nhiều chủ đầu tư thứ cấp với số lượng chiếm phần chính ở gần trục đường Liên Phường.
Đây là mẫu nhà vườn liền kề thông thoáng, sân trước vườn sau và vườn bên hông.
Mẫu nhà vườn đối diện chung cư được xem là một cải tiến của dự án.
Vị trí được đánh giá có tính chất thương mại cao, khả năng mua bán và làm văn phòng thương mại công ty.
Tiềm năng lớn khi sở hữu view thương mại chung cư, lượng cư dân về đây sinh sống đông đúc.
Nhà vườn Đông Tăng Long đang có cơ hội tăng trưởng tốt khi hưởng lợi từ giao thông hạ tầng.

• Các cụm dân nhà ở thấp tầng ở Đông Tăng Long đã ổn định trong năm 2025.
  Khu vực nhà ở thấp tầng Ba Son, Thủ Thiêm và HUD đã cấp sổ hồng.
  Đây là là những vị trí đã thu hút lượng lớn người dân về đây sinh sống và làm việc.
  Hình thành lên nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm như hàng ăn, quán caffe,văn phòng công ty.
  Số lượng nhà ở xây dựng ở đây còn lớn, môi trường lý tưởng cho kinh doanh bất động sản và doanh nghiệp thiết kế nội thất.
• Triển khai xây dựng chung cư Đông Tăng Long sẽ diễn ra trong thời gian sắp tới.
  Theo quy hoạch 1/500 khu đô thị thì có 44 Block chung cư cao tầng sẽ được xây dọc 2 bên tuyến đường Liên Phường.
  Phát triển cụm cư dân mới trẻ, năng động và sáng tạo ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Khu vực có lợi thế rất lớn khi gần khu công nghệ cao Quận 9.
  Thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, lao động kỹ thuật cao về đây mua nhà và thuê mặt bằng.
  Môi trường phát triển nhiều dịch vụ tương xứng và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Quy hoạch nhà vườn đối diện chung cư mặt tiền đường N5 có giá trị thương mại cao

• So với các mặt tiền phía bên trong như N11, N12, N20 và N23 của khu đô thị Đông Tăng Long. Nơi cũng phát triển những mẫu nhà vườn liền kề M3 và NV của chủ đầu tư.
  Thì khu vực đường N5 có tính chất thông tuyến đường, song song với đường Liên Phường và tính chất thương mại vô cùng cao.
• Hiện tại khu vực đường N5 có lộ giới 12m với vỉa hè mỗi bên là 3m.
  Hệ thống hạ tầng khu vực hoàn chỉnh với cây xanh, đèn chiếu sáng, điện, nước đi ngầm.
  Đây là một trong những khu vực được sở hữu hạ tầng có sẵn.
  Vị trí được đánh giá là giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
  Hệ thống nhà ở khu vực được thiết kế đồng bộ không gian sống.
  Xây dựng 1 trệt 2 lầu có sân trước, vườn sau thông thoáng.
  Khu vực không cấp phép làm hầm nên chỉ phù hợp cho văn phòng công ty gia đình hoặc ở hộ kinh doanh.
  Phát triển không gian với mật độ xây dựng thấp cũng là một lợi thế lớn của khu Đông Tăng Long.
  Môi trường sống ở khu đô thị khá trong lành và không khí mát mẻ quanh năm.

Kỳ vọng phát triển hệ thống chung cư dọc tuyến đường N5 Đông Tăng Long trong thời gian 2026

• Khu vực đang có nhiều thông tin tốt về giao thông hạ tầng khu Đông.
  Các tuyến giao thông chính dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thành.
  Dự kiến cột mốc 2026 sẽ hoàn thiện đi vào sử dụng đường Vành Đai 3 và đấu nối vành Đai 2.
  Đây là một trong những ảnh hưởng, xúc tác lớn để kết nối đường Liên Phường Tp Hồ Chí Minh.
  Cung đường sẽ giải phóng một lượng lớn người dân ở khu vực trung tâm về Đông Tăng Long sinh sống.
• Phát triển kết nối nhiều cụm khu công nghiệp lớn ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Lượng chuyên gia lớn của khu công nghiệp Nhơn Trạch Đồng Nai, khu công nghệ cao Quận 9 sẽ cần một lượng nhà ở lớn ở khu Đông.
  Khu Đông Tăng Long đang nổi trội hơn khu vực khác khi nằm trong kết nối kinh tế.
  Với đầy đủ tiện ích dịch vụ trường học, y tế, bệnh viện, bưu điện xung quanh.
  Môi trường sống ở dự án là đủ điều kiện cần để giải quyết vấn đề di dân về khu dự án Đông Tăng Long giai đoạn 2026 – 2028.

• Hình thức bàn giao hoàn thiện không gian bên ngoài, giao thô bên trong đối với các căn nhà vườn tại khu đô thị Đông Tăng Long.
  Môi trường sống ổn định với chất lượng an ninh đảm bảo.
  Hiện tại giá nhà khu vực đối diện chung cư đang ở mức 14,5 Tỷ/ căn/160 m².
  Pháp lý sổ hồng cá nhân chuyển nhượng từ cư dân khu đô thị Đông Tăng Long.
  Số lượng sản phẩm mua tiếp từ chủ đầu tư trong thời điểm 2025 gần như không có.
  Dự kiến trong tương lai thì sản phẩm vị trí đối diện chung cư mở bán ra chỉ có dòng biệt thự Ba Son.
• Đối với giá trị cho thuê các căn nhà vườn 160 m² hoàn thiện nội thất đang ở mức 14 – 16 triệu/ tháng.
  Khu vị trí thông thoáng đang thu hút nhiều công ty về đây sở hữu, thuê mặt bằng.

Kỳ vọng nào cho tăng trưởng bất động sản Đông Tăng Long trong thời gian gần

• Hoàn thiện đấu nối Vành Đai 3 – Cầu Nhơn Trạch trong 2026.
  Khu vực sẽ hỗ trợ rất nhiều cho cư dân Đông Tăng Long di chuyển lên đường song hành Vành Đai 3 và về Quận 1.
• Khởi công mở rộng đường Lã Xuân Oai lên 40m và hoàn thiện Cầu Tăng Long 2026.
  Khu vực sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia nước ngoài từ khu công nghệ cao Quận 9 về đây sinh sống.
  Đưa ra giải pháp di chuyển giao thông hợp lý khi đang phụ thuộc vào tuyến đường Nguyễn Duy Trinh có xe container.
• Ổn định chất lượng dịch vụ và hệ sinh thái công viên ven hồ.
  2026 sẽ mở bán thêm khu biệt thự Ba Son Đông Tăng Long Hưng Vượng.
  Dự kiến khu vực sẽ hoàn thiện trong 2027 và tiến hành khai thác thêm khu cao tầng.
  Thị trường khu Đông đang có nhiều chuyển biến mới về giá trị bất động sản.
  Khả năng tăng trưởng ổn định là có các cơ sở về yếu tố thiện thời – địa lợi – nhân hòa.

Để liên hệ mua nhà – tư vấn – Ký gửi

Nhà Đất Đông Tăng Long

Địa chỉ: 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0932 899 823
Website: Dongtanglong.com.vn

Đa dạng vị trí

Đã bàn giao

Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm

Giá: 8-40 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 304
• Mật độ xây dựng: 35%

Nhà bàn giao sổ 2021

Đã bàn giao

Nhà ở thấp tầng Ba Son

Giá: 8,5 - 14,5 Tỷ/ căn

• Số căn hộ: 272
• Mật độ xây dựng: 35%

Nhà xây 1 trệt 3 lầu

Đã cấp sổ hồng

Dự án khu nhà số 4

Giá: 8-11 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 143
• Mật độ xây dựng: 35%