Hạ tầng đường A4 tái định cư Đông Tăng Long

Sổ đỏ đường A4 tại định cư Đông Tăng Long

Bán đất nền sổ đỏ tái định cư đường A4 khu vực gần hồ Đông Tăng Long

Giá: 7,6 Tỷ/105m²

Đất nền sổ đỏ khu vực gần hồ

Diện tích 105m²
Khu vực đường A4 lộ giới 16m
Khu vực gần hồ

Giá dự tính bán : 7,6 Tỷ (có điều chỉnh)
Thông tin cập nhật tháng 11/2025

Tái định cư Đông Tăng Long là khu vực có hạ tầng đẹp.
Dự án là một phần của khu đô thị Đông Tăng Long. Trong đó các tiện ích dịch vụ dùng chung.
Lợi thế của khu vực tái định cư là gần đường Nguyễn Duy Trinh với hệ số dân cư đông đúc.
Khu vực có nhiều tiện ích hiện hữu, các hàng quán, cơ quan, doanh nghiệp sản xuất hoạt động xụng quanh.
Khu vực di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh với đa phương tiện.
Môi trường sống trong lành với nhiều công viên, cây xanh hiện hữu.
Đất nền tái định cư được xây dựng tự do, pháp lý sổ đỏ riêng từng nền.
Hiện tại khu vực kinh doanh đường A4 đang chào ra ở mức giá 72 triệu/m².

Lợi thế quan trọng của đất nền tái định cư Đông Tăng Long Quận 9

Pháp lý an toàn và khu vực xây dựng được 4 tầng.
Đối với các căn nhà khu vực xây dựng phù hợp với không gian văn phòng công ty.
Khai thác tốt các công năng về nhà nghỉ, khách sạn, hotel…
Ngoài ra, khu vực còn có lợi thế lớn về cung ứng mặt bằng nhà ở cho người đi làm, học sinh sinh viên.
Khu vực với hạ tầng có sẵn.
Điện nước, internet đi ngầm, có hệ thống chiếu sáng trước nhà.
Khuôn viên có nhiều cây xanh bóng mát, đặc biệt gần hồ điều tiết của dự án Đông Tăng Long.
Khu vực ổn định nhiều cụm kinh doanh.
Cư dân tái định cư và nội khu Đông Tăng Long đã về đây sinh sống trong một thời gian dài.
Khu vực có các kết nối nhanh chóng vào đường Vành Đai 3 và Liên Phường Tp Hồ Chí Minh.
Những con đường kinh tế huyết mạch với tỷ lệ phương tiện cao, dân cư di chuyển nhiều thuận tiện.

Đất nền sổ đỏ tái định cư Đông Tăng Long có mức giá phù hợp 2025

Đối với đất nền khu vực hoán đổi (Nội khu ) dự án Đông Tăng Long đang ở mức 73 triệu/m².
Khu vực có sự quản lý mẫu nhà xây dựng của chủ đầu tư HUD. Được bảo vệ an ninh và vệ sinh quét dọn thường xuyên.
Đối với khu vực tái định cư sẽ không có sự đồng bộ và an ninh bằng nội khu.
Tuy vậy về chất lượng dịch vụ, tiện ích xung quanh hiện tại lại nổi trội hơn.
Riêng đối với tái định cư mặt tiền kinh doanh đường A4 sẽ rất đông dân.
Khu vực có hệ số đường 16m với vỉa hè mỗi bên 4m.
Ngoài ra thu hút người dân xung quanh tới khu vực này sử dụng dịch vụ hàng ngày.
Đối với việc mua đất nền sổ đỏ tái định cư sẽ ở mức 65 – 72 triệu/m².
Sẽ đáp ứng được các tiêu chí về hạ tầng, dân trí, sử dụng tiện ích dịch vụ và tiện lợi

Giao thông hạ tầng 2025 ảnh hưởng nhiều đến giá đất nền khu vực Đông Tăng Long

Với việc sát nhập Vũng Tàu, Bình Dương vào Tp Hồ Chí Minh tháng 07/2025.
Khu vực sẽ đi vào sử dụng đường Vành Đai 3 trong năm 2026.
Triển khai hoạt động sân bay quốc tế Long Thành 2026 và hoàn thiện các tuyến đường huyết mạch Tp Hồ Chí Minh.
Giao thông khu Đông Tp Hồ Chí Minh đang được hưởng lợi nhiều.
Nhu cầu nhà ở tăng cao, sát nhập và thu hút chuyên gia khu công nghiệp Đồng Nai, Bình Dương về Đông Tăng Long sinh sống.
Ngoài ra, khu vực tái định cư Đông Tăng Long còn đánh giá là khu vực có hạ tầng đẹp hơn so với khu dân cư xung quanh.
Đông Tăng Long là khu đô thị đẹp, với quy mô 159,36 Ha có hồ điều tiết 19 Ha.
Dự án được phê duyệt 1/500 với nhiều tiện ích dịch vụ.
Trong đó quan trọng nhất là hệ thống chung cư cao tầng cấp phép xây dựng dọc đường Liên Phường.
Khu dự án sẽ thu hút một lượng lớn người lao động, chuyên gia khu công nghiệp về đây sinh sống và làm việc.
Với quy mô 25.000 dân, môi trường sống đồng bộ và đẳng cấp.
Giá trị đất nền ở khu vực Đông Tăng Long sẽ tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Phân bố đất nền sổ đỏ khu vực Đông Tăng Long

Đối với dự án phê duyệt 1/500 hiện tại xây nhà mới cấp sổ hồng. Tuy vậy khách hàng có thể lựa chọn mua đất nền sổ đỏ tái định cư.
Tài chính vừa phải và chưa phải xây dựng ngay, không phải lo lắng công trình xuống cấp theo thời gian.
Khu tái định cư sẽ tập trung chính vào các tuyến đường A1, A2, A4, B5, B3 và B1 ( Trường Lưu).
Khu vực hiện tại đã phủ kín 70% dân cư sinh sống.
Xung quanh đã có nhiều trường học, chợ, siêu thị và hàng ăn hiện hữu.
Đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân Tp Hồ Chí Minh.
Các hộ dân tái định cư đang trong quá trình cải tổ, xây dựng lại công trình nhà ở khang trang. Cảnh quan môi trường và công trình đang được cải thiện hàng ngày.
Môi trường sống ở đây đảm bảo.
Công trình thuộc phường Long Phước,Tp Hồ Chí Minh.

Đặc trưng kinh doanh của đường A4 tái định cư Đông Tăng Long

Khu vực sẽ kết nối vào đường Lã Xuân Oai và song song với đường bờ hồ 16.
Thu hút người dân bên ngoài và bên trong dự án di chuyển qua lại, tạo điều kiện thuận tiện để mở hàng quán.
Dự án còn gần các kết nối Nguyễn Duy Trinh, Tam Đa, Nguyễn Xiển.
Thu hút dân cư của các khu dân cư lớn như Vinhome Grand Park về đây sử dụng dịch vụ.
Môi trường sống ở đây thuận tiện chổ đậu đỗ xe, không gian nhiều cây xanh thông thoáng, mát mẻ.
Đây là những lợi thế lớn của hạ tầng Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.
Khu vực còn có sự xuất hiện của trung tâm thương mại lớn Đông Tăng Long Mall.
Với hệ thống kiot kinh doanh (Shophouse) nằm ngay cổng dự án.
Môi trường lý tưởng cho việc ổn định văn phòng công ty, cửa hàng lâu dài tại Tp Hồ Chí Minh.
Các cung đường lớn như A4 (lộ giới 16m) sẽ có nhiều điều kiện thuận tiện hơn so với bên trong nội khu.
Khu vực đường A1, A2 chỉ phù hợp với nhu cầu ở là chính.
Tuyến đường thương mại A4 cũng có lộ giới vượt trội hơn các cung đường biệt thự ở Đông Tăng Long

Sự ổn định dần của khu vực tái định cư Đông Tăng Long trong những năm vừa qua

Bản thân đất nền tái định cư là cấp cho hộ dân của có đất ở dự án Đông Tăng Long từ trước đó.
Với việc sở hữu nhiều vị trí đất nền khác nhau chưa dùng đến.
Các hộ dân ở Đông Tăng Long đang từng bước xây dựng công trình trên những lô đất được giao.
Khu vực công trình thuận lợi với các yếu tố sinh sống hiện hữu xung quanh.
Nhu cầu mua (chuyển nhượng) đất ở khu tái định cư cũng cao.
Hiện tại khu nhà ở tại tái định cư Đông Tăng Long đã bước vào sự ổn định.

Để tham khảo – tư vấn – bất động sản liên hệ

Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Địa chỉ: 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0932 899 823
Website: Dongtanglong.com.vn