Bán biệt thự song lập Thủ Thiêm 320m² khu vực cổng Đông Tăng Long

Khu dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm có quy mô 304 căn nhà đã được bàn giao năm 2021.
Khu vực triển khai nhiều mẫu nhà phố, nhà vườn, shophouse và biệt thự.
Trong đó mẫu biệt thự song lập 320 m² là một trong những mẫu nhà đẹp và đặc biệt ở dự án.
Với chiều ngang cơ sở là 10m và dài 32m đất, khu vực bố trí được sân vườn sau rộng rãi.
Không gian sống thông thoáng, môi trường sống đẳng cấp và an ninh đảm bảo.
Khu vực được sự quản lý và bảo vệ của HUD, đang dần ổn định trong năm 2025.

• Căn nhà có diện tích 320m², xây dựng 110m² và có diện tích sàn 333,7m².
  Khu vực 1 trệt 2 lầu , có không gian sân trước gara và vườn sau thông thoáng.
  Khu vực gần như đặc biệt có đủ diện tích để làm hồ bơi và khu vui chơi sau nhà.
• Đông Tăng Long với thiết kế hiện đại, công trình kiên cố, hình thức hoàn thiện giao thô bên ngoài.
  Khu vực đã cấp sổ hồng cho cư dân và phát triển nhiều tiện ích,dịch vụ liền kề.
  Xung quanh dự án đã có hình thành nhiều hàng quán ăn, caffe, văn phòng công ty.
  Người dân khu vực này đã về sinh hoạt đông đúc.
• Với lợi thế hạ tầng hiện hữu, vị trí gần hồ sinh thái môi trường sống trong lành.
  Đặc thù số lượng có hạn của mình, biệt thự song lập đang có giá trị cao trên thị trường chuyển nhượng.
  Thông tin 2025, căn biệt thự nhà thô 320m² được chào bán trên thị trường ở mức 22,2 Tỷ/ căn 320m².

3 yếu tố ảnh hưởng giá biệt thự song lập Đông Tăng Long trong thời gian sắp tới 2025

• Số lượng quy hoạch có hạn trên quy hoạch tổng thể chung.
  Thị trường khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm chỉ có 10 căn biệt thự 320m² và có đến 2 căn là lỗi.
  Vậy nên số lượng căn đẹp trên thị trường cũng đang rất ít so với thực tế chuyển nhượng.
• Môi trường sống ở khu vực biệt thự đa phần phục vụ cho đối tượng khách hàng có nhu cầu ở thực.
  Chất lượng dân trí cao và khu vực an ninh, vệ sinh môi trường đảm bảo.
  Đông Tăng Long đang thu hút một lượng lớn lao động trẻ về đây sinh sống và làm việc.
  Khu vực xứng đáng có vị thế trong thị trường Nhà Đất Quận 9.

Khu vực biệt thự Ba Son sẽ được mở bán trong dịp cuối năm 2025.
Khu vực Đông Tăng Long Hưng Phúc sẽ mở bán 58 căn biệt thự ven hồ Hạc Cầm.
Diện tích 600m² đang ở mức rumo lên tới 100 Tỷ/ căn.
Do vậy các dòng diện tích 320m² với không gian vừa đủ , ấm cúng sẽ là lựa chọn tối ưu cho giải pháp đầu tư tại Đông Tăng Long trong tháng 10/2025.

Đông Tăng Long sở hữu quy mô 160ha với nhiều khu vực đồng bộ tập trung

• Ngoài phân bố các khu biệt thự ven hồ, nơi mật độ xây dựng thấp thì dự án có các phân khu cao tầng, chung cư thương mại và Shophouse.
  Phân tách sản phẩm văn phòng cho thuê và khu nghỉ dưỡng sinh thái.
  Khu vực sẽ tâm điểm thu hút lượng chuyên gia lớn khu công nghệ cao Quận 9 về đây làm việc và sinh sống.
• Môi trường được quy hoạch nhiều công viên nội khu.
  Dự án có hệ sinh thái đầy đủ với hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị.
  Ngoài ra khu vực cổng Đông Tăng Long là sự xuất hiện của nhiều cửa hàng, chợ truyền thống đã hoạt động ổn định trong những năm vừa qua.
• Đông Tăng Long phát triển ngay cửa ngõ phía Đông của Tp Hồ Chí Minh.
  Khu vực đang thu hút vốn đầu tư mạnh mẽ của chính phủ vào hạ tầng và các đường vành đai liên kết.
  Dự kiến trong giai đoạn 2026 – 2028, khu vực sẽ có sự hỗ trợ thêm của các tuyến đường Vành Đai 3 ( lộ giới 120m) và đường Liên Phường 60m.
  Đây là một trong những điều kiện lý tưởng cho việc thu hút dân cư trung tâm thành phố di chuyển về đây để sinh sống hàng ngày.

• Mẫu nhà 320m² được xây dựng theo Mẫu M4.
  Căn nhà bố trí có gara, sân vườn bên hông 1,5m và ngăn chia được ít nhất là 4 phòng ngủ lớn.
  Không gian rộng rãi đảm bảo cho việc sinh hoạt và làm văn phòng công ty.
  Lợi thế lớn của dòng biệt thự song lập là không gian thoáng và bố trí hài hòa.
  Mặt bằng xây dựng rộng đảm bảo bố trí các gian phòng ngủ rộng rãi, khu vệ sinh và phòng sinh hoạt chung của gia chủ.
• Biệt thự Đông Tăng Long có những nét nỗi trội hơn hẳn so với các dòng nhà vườn đang lưu hành ở thị trường Nhà Đất Đông Tăng long Quận 9.

Giá trị thương mại của biệt thự song lập Đông Tăng Long 2025

• Các dòng dòng nhà thô hoàn thiện bên ngoài được bàn giao cho khách hàng.
  Nhà thô được cho thuê ở mức giá 10 triệu/ tháng.
  Đối với các căn biệt thự song lập hoàn thiện đang cho thuê ở mức giá 18- 20 triệu/ tháng.
• Đối với giá trị chuyển nhượng trên thị trường các căn biệt thự 320m² thô đang chào bán 22 Tỷ.
  Pháp lý sổ hồng cầm tay.
  Để biết thêm thông tin chi tiết liên hệ :

Phòng kinh doanh Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

• Địa chỉ : 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh
• Số điện thoại : 0932 899 823
• Website thông tin : Dongtanglong.com.vn

Đa dạng vị trí

Đã bàn giao

Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm

Giá: 8-40 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 304
• Mật độ xây dựng: 35%

Chuẩn bị mở bán

Diện tích trên 600m²

Dinh Thự Đông Tăng Long – Hưng Vượng

Giá: Rumo 100 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 58
• Mật độ xây dựng:

Biệt thự Ba Son

Đang mở bán

Đang cấp sổ hồng

Khu nhà ở thấp tầng số 5

Giá: 10-11 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 42
• Mật độ xây dựng: 43%