Bán nhà phố kinh doanh 125m² hoàn thiện ngay cổng dự án Đông Tăng Long
Giá: 11Tỷ/125m²
Shophouse 125m² khu vực đối diện trung tâm thương mại
- Hướng Đông, đường 12m
- Nhà hoàn thiện, đang có HĐ thuê
- Giá bán : 11 Tỷ
Đã bán tháng 1/2026
Description 
Nhà phố kinh doanh (Shophouse) được bố trí ở khu vực cổng Đông Tăng Long.
Khu vực có sự hiện diện của trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall và hộ kinh doanh đường A4.
Vị trí được đánh giá có nhiều yếu tố thuận lợi, hạ tầng công trình và chất lượng dân trí cao.
Nhà phố ở đây được triển khai bởi Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Thiêm.
Đơn vị đã bàn giao sổ hồng cho cư dân phân khu 304 căn nhà ở thấp tầng năm 2021.
Nhà phố hoàn thiện ở khu vực đang được chào bán mức giá 11,5 Tỷ/ 125 m².
Không gian lý tưởng của nhà phố kinh doanh Đông Tăng Long
- Sự khác biệt của các căn nhà phố Shophouse và nhà phố liên kế trong dự án khu đô thị Đông Tăng Long.
Khu vực sẽ phân tách nhu cầu sinh hoạt, ở và văn phòng công ty.
Môi trường sống đồng bộ với nhiều hàng quán ăn,caffe và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Shophouse Đông Tăng Long được xây dựng theo Mẫu M2.
Các căn nhà hoàn thiện không gian bên ngoài, xây dựng 1 trệt 2 lầu có sân thượng.
Công trình kiên cố, thiết kế phong cách hiện đại, có không gian thông thoáng, sân vườn trước và sau. - Vị trí đắc địa của khu Shophouse Đông Tăng Long nằm ngay cổng.
Nơi tập trung nhiều dân với nhiều tiện ích dịch vụ hiện hữu.
Môi trườn nhiều hàng quán, khu vực chợ, siêu thị, ngân hàng liền kề.
Nhà phố sở hữu không gian đẳng cấp vượt trội, môi trường trong lành với nhiều cây xanh.
Khu vực có sự tham gia của trung tâm thương mại, cụm kinh doanh liền kề dãy biệt thự ven hồ.
Tạo điều kiện cho dân cư xung quanh sử dụng dịch vụ chung tại Đông Tăng Long Quận 9. - Hệ thống tiện ích dịch vụ và quy hoạch tổng thể của khu đô thị Đông Tăng Long đảm bảo lượng lớn người dân về đây sinh sống và sử dụng dịch vụ.
Khu vực bố trí nhiều Block chung cư cao tầng, tòa nhà thương mại, hệ thống trường học và công viên nhỏ đan xen.
Môi trường lý tưởng để khai thác cho thuê mặt bằng.
Với vị trí gần khu công nghiệp, đây là nơi an sinh của các chuyên gia và người lao động tại Tp Hồ Chí Minh.
Hệ thống đa dạng nhà phố tại khu đô thị Đông Tăng Long
- Đông Tăng Long được biết đến là khu vực nhiều chủ đầu tư triển khai.
Các cụm nhà phố liên kế của Ba Son, Thủ Thiêm, Thăng Long được xây dựng 3 tầng.
Cụm nhà ở thấp tầng số 4, 5 của HUD được xây dựng 4 tầng.
Hoàn thiện không gian bên ngoài, giao thô bên trong.
Hiện tại, khu vực đã có pháp lý sổ hồng riêng từng căn.
Các căn nhà ở đây đều được quản lý chung và đóng phí quản lý định kỳ cho chủ đầu tư cấp 1 HUD. - Sản phẩm nhà phố kinh doanh (Shophouse) là một trong những sản phẩm có ưu thế lớn ở Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9.
Khu vực có số lượng ít với 92 căn nhà ở vùng ngoài cổng, vị trí gần dân.
Dự án phát triển nhiều cụm nhà ở nhưng số lượng chính sẽ là nhà vườn, biệt thự không gian riêng.
Việc xây dựng và phát triển cụm kinh doanh đồng bộ ở Shophouse nhằm thu hút người dân về đây sinh sống.
Đông Tăng Long đang là tiêu điểm đầu tư cho bất động sản nổi trội ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
Sự phát triển mạnh mẽ của cụm cư dân Đông Tăng Long trong thời gian vừa qua
- Với hạ tầng có sẵn của khu dự án Đông Tăng Long.
Khu vực hưởng lợi nhiều từ sân bay quốc tế Long Thành và sát nhập hành chính Vũng Tàu – Bình Dương- Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực phường Long Trường, Long Phước Tp Hồ Chí Minh sở hữu vị trí đẹp.
Nằm ngay cánh cửa ngõ phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
Lợi thế về đường giao thông Vành Đai 3, cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Dây.
Đây là những khu vực sẽ thu hút một lượng dân lớn từ Đồng Nai, Vũng Tàu về đây sinh sống.
Môi trường thuận tiện, giao thông nhanh chóng, kết nối vùng miền mạnh mẽ. - Các khu vực đất nền, nhà ở thấp tầng đã xây dựng nhiều và bàn giao cho cư dân.
Cụm nhà ở thấp tầng Ba Son, Thủ Thiêm và HUD đang thu hút lượng dân về ở nhiều.
Phát triển đa dạng dịch vụ, văn phòng, không gian lý tưởng cho kinh doanh dịch vụ. - Đông Tăng Long sở hữu được hệ sinh thái nguyên bản, quy mô lớn 159,36 Ha với vị trí tiếp giáp nhiều tuyến đường quan trọng.
Khu vực gần cả Vinhome Tây Tăng Long và Vinhome Grand Park.
Phát triển cụm thương mại, dịch vụ cao cấp và đông dân dọc tuyến đường Liên Phường Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực có sự thuận tiện tiếp cận dịch vụ cho việc sinh hoạt hàng ngày
- Đây là vị trí tiếp giáp với ngã 3 Long Trường. Vị trí có sự hoạt động của chợ truyền thống, UBND, trường học, bưu điện và ngân hàng.
Các cư dân Đông Tăng Long rất thuận tiện cho việc mua sắm và sử dụng dịch vụ hàng ngày.
Giá dịch vụ, thực phẩm cũng rẻ hơn khu vực trung tâm khá nhiều.
Môi trường lý tưởng với chi phí sinh hoạt phù hợp. - Đặc biệt, không gian vỉa hè, cây xanh và công viên tại khu vực dự án nhiều.
Dự án thu hút một lượng khách vãng lai, khách cư dân sử dụng dịch vụ hàng ngày.
Nhiều công trình ở đây được xem là biểu tượng, hình ảnh và thương hiệu về khu đô thị khang trang ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh. - Khu vực đã có các trường mầm non tư nhân, giáo dục cấp 1,2,3 phường Long Trường liền kề.
Không gian sống rộng rãi, nhiều khu vực vận động cho các gia đình.
Hình thức kinh doanh và chuyển nhượng Shophouse tại Đông Tăng Long
- Căn nhà phố kinh doanh hoàn thiện full 3 tầng.
Khu vực đang cho công ty thuê với mức giá 15 triệu/ tháng.
Đây là vị trí đông dân cư và có nhiều văn phòng công ty.
Kinh doanh đa dạng dịch vụ: Mỹ phẩm, Spa, gạch men, nội thất, bất động sản… - Giá trị chuyển nhượng căn nhà phố (Shophouse) hiện tại đang ở mức 11,5 Tỷ.
Pháp lý sổ hồng riêng, khu vực đối diện trung tâm thương mại với đường trước nhà 12m.
Đây là vị trí cổng, có nhiều kết nối giao thông quan trong.
Dự kiến khu vực sẽ sớm ổn định trong thời gian gần. - Thời điểm hiện tại 2025, các căn Shophouse chuyển nhượng sổ hồng.
Hồ sơ đóng thuế đất phi nông nghiệp trước rồi cập nhật sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai.
Pháp lý sổ hồng riêng từng căn,có ngân hàng đứng ra bão lãnh cho vay 70%.
Những giá trị tài sản có giá trị và khả năng tăng trưởng manh trong thời gian sắp tới.
