Bán nhà phố Ba Son hoàn thiện nội khu đường N12 Đông Tăng Long

Dự án nhà ở thấp tầng Ba Son thuộc phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực có quy mô 272 căn nhà ở thấp tầng trong đó có 104 căn nhà phố liền kề.
Đông Tăng Long được quy hoạch bài bản, khu vực có nhiều tiện ích dịch vụ và hệ số xây dựng thấp.
Không gian sinh sống ở đây khá thoải mái, dễ chịu.
Khu dự án gần với trường học, y tế, bưu điện và UBND Phường Long Trường.
Nhà phố hoàn thiện tại khu vực nội khu đường N12 được đánh giá cao.
Nhà hoàn thiện Ba Son thời điểm tháng 11/2025 đang ở mức 9,1 Tỷ/ căn 100m².

• Dự án nhà ở thấp tầng Ba Son sẽ bố trí ở đường N7 và đường N12.
  Trong đó đường N7 sẽ đối diện dân cư và có đường lộ giới 20m.
  Trong khi đường N12 sẽ có view nội khu lộ giới 12m.
  Đặc trưng về không gian sống, sự đồng bộ, mức độ an ninh sẽ ảnh hưởng nhiều giá trị bất động sản ở đây.
• Khu vực được xây dựng bởi công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son và quản lý bởi HUD.
  Những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong phát triển bất động sản ở Việt Nam.
  Xây dựng hạ tầng khang trang của khu đô thị mới Đông Tăng Long.

Phát triển cụm cư dân năng động sáng tạo tại Tp Hồ Chí Minh

Nhà ở thấp tầng Ba Son có lợi thế khi dự án gần đường Lã Xuân Oai và Nguyễn Duy Trinh.
Các cung đườn giao thông đã ổn định với nhiều hàng quán hoạt động nhộn nhịp.
Đông Tăng Long phát triển trên các yếu tố về cụm khu công nghiệp liền kề.
Môi trường sống lý tưởng cho chuyên gia, người lao động và người dân Tp Hồ Chí Minh.
Vị trí được đánh giá là trung tâm với kết nối giao thông nhanh chóng.

Khu dân cư có lợi thế lớn về hạ tầng có sẵn.
Hệ thống công viên, cây xanh hiện hữu với nhiều không gian thoáng.
Xung quanh dự án có nhiều sông ngòi, kênh rạch giúp cho không khí ở đây mát mẻ quanh năm.
Khu vực tiếp giáp đường Vành Đai và đường Liên Phường.
Đây là những tuyến đường kinh tế quan trọng của khu Đông Tp Hồ Chí Minh
Kết nối cụm kinh tế lớn Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương.
Phát triển nhiều cụm cảng vệ tinh lớn, nhiều khu dân cư tập trung và các khu công nghiệp chuyên biệt.
Đông Tăng Long đang thu hút một lượng lớn chuyên gia nước ngoài về đây sinh sống và làm việc.

3 Yếu tố quan trọng đánh giá nhà phố Ba Son khu đô thị Đông Tăng Long

• Cải tiến môi trường sống những khu dân cư nhỏ hẹp, chất lượng thấp bằng những khu đô thị khang trang.
  Khu vực nhà ở thấp tầng Ba Son đang được xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu.
  Không gian sân vườn thông thoáng và mát mẻ.
  Khu vực có nhiều cây xanh, hệ gara chổ để ô tô thông thoáng, giao thông di chuyển dễ dàng.
  Khu vực nhà ở Ba Son có nét đặc trưng với hệ thống điện nước đi ngầm.
  Khu vực có hệ thống chiếu sáng và các công viên nhỏ đan xen.
  Không gian vui chơi rộng rãi cho trẻ em trong cụm cư dân Đông Tăng Long.
• Mật độ xây dựng thấp với hệ thống nhà phố, biệt thự đan xen.
  Khu vực chỉ tập trung cao tầng dọc tuyến đường thương mại Liên Phường.
  Các cụm cao ốc , trung tâm thương mại, hồ bơi, shophouse sẽ tập trung dọc tuyến đường Liên Phường.
  Hệ thống nhà phố sẽ có sự riêng tư và không gian ấm cúng.
  Phù hợp với đại đa số nhu cầu người dân Việt.
• Ba Son Đông Tăng Long được quản lý hàng ngày.
  Công trình có sự giám sát chung của chủ đầu tư và UBND Phường Long Phước.
  Hạn chế các tình trạng cơ nới, xây dựng trái phép.
  Đảm bảo cảnh quan và vệ sinh chung của khu đô thị được ổn định.
  Môi trường sống ở đây được đánh giá cao và có sự vượt trội hơn so với khu dân cư xung quanh.

• Phân biệt các cụm nhà phố hiện tại đã xây dựng hiện hữu tại khu đô thị Đông Tăng Long 2025.
  Nhà phố Ba Son, Thủ Thiêm, Thăng Long Real sẽ dùng mẫu M1.

Nhà phố HUD sẽ dùng mẫu LK
Ngoài ra, đối với nhà phố thương mại Shophouse Thủ Thiêm còn có mẫu M2.
Do vị trí và tính chất thương mại, diện tích xây dựng khác nhau nên giá bán có phần khác nhau.

Đối với nhà phố Ba Son nguyên bản (Bàn giao hoàn thiện bên ngoài) được chuyển nhượng với giá 8,5 – 8,8 Tỷ/ căn.
Đối với nhà phố hoàn thiện có nội thất cơ bản được bán với giá 9,1 Tỷ/ căn/100m².

• Đặc trưng nổi bật nhất của dòng nhà phố ở Đông Tăng Long chính là pháp lý sổ hồng.
  Các căn nhà được thiết kế hiện đại, chất lượng cao, bê tông cốt thép.
  Không gian sân vườn thông thoáng và có pháp lý an toàn.
  Khu vực đã hình thành nhiều tiện ích liền kề, dịch vụ kinh doanh phát triển.
  Đây là những nét nổi trội cho phát triển kinh doanh nhà phố tại khu vực Đông Tăng Long Tp Hồ Chí Minh.
• Yếu tố về khai thác dòng tiền cho thuê cũng khá quan trọng trong vấn đề quyết định đầu tư.
  Đối với các căn nhà phố thô được cho thuê ở mức giá 5 triệu VNĐ/ tháng.
  Đối với những căn nhà hoàn thiện cơ bản được cho thuê ở mức giá 10-11 triệu/ tháng.
  Đây là một trong những khu vực đang có cơ hội tăng trưởng bất động sản nhanh chóng khi kết nối giao thông hoàn thiện.

• Khu vực có nhiều yếu tố về kết nối kinh tế vùng miền.
  Hệ thống giao thông đa dạng từ cao tốc, sân bay, metro và cảng biển đang được tích cực triển khai.
  Khu dự án là cánh của ngõ kết nối giữa Tp Hồ Chí Minh và Đồng Nai.
  Khu vực hưởng lợi lớn khi kết nối vào sân bay quốc tế Long Thành hoàn thành.
  Dự án Ba Son Đông Tăng Long đáp ứng được nhiều tiêu chuẩn cao dành cho chuyên gia sân bay.
  Khu vực sẽ là môi trường sống lý tưởng, phát triển đa dạng dịch vụ và thu hút văn phòng công ty về đây đặt trụ sở.
• Phát triển nhiều tiện ích liền kề phục vụ cho dân cư xung quanh phường Long Trường.
  Hiện tại, khu vực đang thiếu các trung tâm thương mại lớn, trường học uy tín và hệ thống y tế chuẩn chỉnh.
  Quỹ đất quy hoạch sẵn sàng đấu nối và triển khai trong thời gian tới.
  Đông Tăng Long sẽ nhận được sự đầu tư mạnh mẽ trong tương lai gần.
  Môi trường lý tưởng để đầu tư bất động sản đón đầu xu hướng.

Liên hệ bộ phận tư vấn kinh doanh

Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Địa chỉ: 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.

Số điện thoại : 0932 899 823
Website thông tin : Dongtanglong.com.vn

Nhà bàn giao sổ 2021

Đã bàn giao

Nhà ở thấp tầng Ba Son

Giá: 8,5 - 14,5 Tỷ/ căn

• Số căn hộ: 272
• Mật độ xây dựng: 35%

Mẫu nhà đẹp

Đã bàn giao

Dự án nhà vườn Ba Son

Giá: 12,5 - 18,5 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 109
• Mật độ xây dựng: 35%

Chuẩn bị mở bán

Diện tích trên 600m²

Dinh Thự Đông Tăng Long – Hưng Vượng

Giá: Rumo 100 Tỷ/căn

• Số căn hộ: 58
• Mật độ xây dựng:

Biệt thự Ba Son