Đường D12 là con đường nội khu song song với đường 18. Khu vực mang tính chất ở sinh hoạt riêng tư và văn phòng công ty.
Đối với khu vực này có sự tham gia xây dựng của HUD và nhà vườn Ba Son Hưng Phúc, khu đất hoán đổi.
Đến thời điểm hiện tại 2024, khu vực HUD và nhà vườn Ba Son đã được bàn giao xong nhà cho cư dân.
Hạ tầng đường D12 đã hoàn thiện, sẵn sàng tiếp đón những cư dân về đây sinh sống lâu dài.
Đối với các sản phẩm nhà vườn liên kế đường D12 dự án nhà ở thấp tầng số 5 còn được thanh toán trong 12 tháng.
Bán căn nhà vườn liên kế đường D12 dự án nhà ở thấp tầng số 5
Thời gian thanh toán
Giá trị căn nhà | 10.524.061.076 | VNĐ | ||
Giá trị hợp đồng | 8.308.782.222 | VNĐ | ||
Giá trị riêng | 2.215.278.854 | |||
STT | Số tiền | Tỷ lệ % | Tổng số tiền | |
Khách hàng mua | Khách hàng cọc | 500.000.000 | 500.000.000 | |
Đợt 1 | 07 ngày sau sau khi đặt cọc | 3.377.035.298 | 20% | 3.877.035.298 |
Đợt 2 | 60 Ngày sau | 830.878.222 | 30% | 4.707.913.520 |
Đợt 3 | 120 ngày sau | 830.878.222 | 40% | 5.538.791.743 |
Đợt 4 | 180 Ngày sau | 830.878.222 | 50% | 6.369.669.965 |
Đợt 5 | 240 ngày sau | 830.878.222 | 60% | 7.200.548.187 |
Đợt 6 | 300 Ngày sau | 830.878.222 | 70% | 8.031.426.409 |
Đợt 7 | 15 ngày sau thời điểm bàn giao nhà | 2.077.195.556 | 95% | 10.108.621.965 |
Đợt 8 | Có thông báo ra sổ | 415.439.111 | 100% | 10.524.061.076 |
Thông tin về căn nhà vườn liên kế khu nhà ở thấp tầng số 5
- Diện tích đất nền: 168m²
- Diện tích xây dựng : 84,94m²
- Diện tích sàn sử dụng : 290,86m²
- Đường trước nhà D12 có lộ giới 10m
- Hướng Đông Nam
- Hình thức bàn giao nhà :
Hoàn thiện bên ngoài : Cổng, cửa, lan can kính cường lực, chống thấm tầng mái.
Để thô bên trong : chưa ngăn phòng, đổ xi măng tầng trệt và làm cầu thang lên tầng. - Giá bán : Đang cập nhật…( Sản phẩm đan cho giữ chổ )
- Chủ đầu tư : HUD
- Hình thức thanh toán 12 tháng
Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay 70% trả góp trong 30 năm.
Mẫu nhà thiết kế M-02 nhà vườn khu nhà thấp tầng số 5
Bố trí căn nhà vườn liên kế khu nhà ở thấp tầng số 5
- Bố trí được 5 phòng ngủ, 1 phòng khách , 1 phòng bếp và 4 nhà vệ sinh
- Khu vực trang bị có cầu thang máy đi lên các tầng
- Sân trước , vườn sau, và vườn bên hông nhà
- Gara xe ô tô để trước nhà
- Không gian thông thoáng bố trí giữa các phòng hài hòa
Thiết kế hiện đại - Có thể cải tiến tum tầng mái thành không gian phòng thờ của gia chủ
- Ngôi nhà rộng rãi, kết cấu chắc chắn 1 trệt 2 lầu 1 tum, bê tông cốt thép
Sự khác nhau giữa nhà vườn HUD và nhà vườn Ba Son
Giống nhau :
- Cả 2 ngôi nhà này đều có mặt tại đường D12 của 2 chủ đầu tư trên thị trường với diện tích 168m²
- Các ngôi nhà đều hình thức bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
- Khu vực vẫn chịu mức phí quản lý như nhau và pháp lý sổ hồng
Nhà vườn Ba Son Hưng Phúc
- Xây dựng 1 trệt 2 lầu
- Vật liệu gạch Tuynel màu đỏ, chắc chắn và chống thấm tốt hơn
- Hoàn thiện về hệ thống bể phốt, ống xả đặt ngầm ở tầng trệt
- Có bố trí cầu thang lên tầng mái
- Điểm nhấn là màu sơn vàng sửa và lam nhôm màu da cam.
Khu vực đã được hoàn thiện và bàn giao sổ hồng đầu năm 2024
Nhà vườn khu nhà ở thấp tầng số 5
- Xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 tum
- Dùng gạch xi măng, dễ bị thấm tường hơn
- Sàn đã xử lý đổ xi măng nhưng chưa đi kỹ các hệ thống ống xả thải
- Có cầu thang đi lên các tầng, nhưn không bố trí cầu thang đi lên tầng mái
- Hệ thống lam sắt đen và màu sơn xanh da trời.
Khu vực cũng đã hoàn thiện vào năm 2024 dự kiến bàn giao sổ 2025. - Ngôi nhà còn để lỗ chờ làm cầu thang máy lên tầng
Đánh giá về tiềm năng nhà vườn của khu đô thị Đông Tăng Long
Nhà vườn ngang 8m tại dự án Đông Tăng Long là mẫu nhà đẹp. Với giá tiền bán ra khả quan cho việc sở hữu.
Các sản phẩm ở khu vực khác Q2 có diện tích nhỏ hơn 168m².
Không gian thiết kế hài hòa trong tổng thể quy hoạch chung.
Với 159,36 Ha khu đô thị Đông Tăng Long tập trung nhiều mẫu nhà vườn đẹp.
Mật độ dân cư và mật độ xây dựng thấp.
Không gian sống và sinh hoạt trong căn nhà vừa ấm cúng vừa thoải mái.
Có đầy đủ khu vực sinh hoạt cho các thành viên trong gian đình.
Thiết kế nhà vườn tại dự án Đông Tăng Long hiện dại.
Mẫu nhà được đánh giá cao trên thị trường nội thất Việt Nam.
Mật độ bố trí các không gian lấy sáng, lấy gió hài hòa.
Khu vực còn có tiềm năng lớn trong thu hút chuyên gia khu công nghệ cao về đây sinh sống.
Dự án là một trong những diện mạo mới cho sự phát triển vượt bậc của Tp Thủ Đức.
Hứa hẹn sẽ đem lại giá trị và hình ảnh kiến tạo mới. Xứng đáng là một khu đô thị tập trung phát triển.