Nhà vườn là mẫu nhà đặc trưng và chiếm số lượng lớn ở dự án nhà ở thấp tầng Ba Son.
Khu vực có 2 diện tích cơ bản là 160m² và 168m². Với lợi thế về không gian sân vườn và bố trí nội thất trong căn nhà, các căn nhà vườn được nhiều người ưa chuộng và tìm mua.
Hiện tại giá nhà vườn đối diện chung cư Hưng Thịnh mặt tiền đường N5 đối với lô giữa đang chào bán 10,6 Tỷ/ căn.

Tìm hiểu căn nhà vườn đường N5 đối diện chung cư Hưng Thịnh của dự án nhà ở thấp tầng Ba Son

Thông tin về căn nhà vườn được chào bán ra trên thị trường

Nhà vườn đường N5 dự án nhà ở thấp tầng Ba Son

Diện tích đất : 160m²
Ngôi nhà vườn Ba Son được xây dựng 1 trệt 2 lầu với diện tích sàn 209,9m²
Khu vực hướng Nam mặt tiền đường N5 đối diện chung cư Hưng Thịnh
( Dự kiến tên chung cư sẽ triển khai là CiAo9X)
Chung cư đang được cấp phép điều chỉnh cao tầng tăng số sàn thương mại lên.
Đối với căn nhà vườn đối diện chung cư sẽ có hưởng lợi về buôn bán kinh doanh
Pháp lý : Sổ hồng riêng cá nhân
Hình thức bàn giao nhà thô hoàn thiện bên ngoài
Giá Bán nhà vườn đường N5: 10,8 Tỷ (Có thương lượng)

Link tham khảo hình thức bàn giao bên trong căn nhà thô hoàn thiện bên ngoài

Đặc trưng về kinh doanh của đường N5 Khu đô thị Đông Tăng Long

Tên cũ của đường N5 là đường A6
( Các bản đồ cũ đều ghi nhận là đường A6).
Con đường nối trực tiếp từ khu vực song hành đường Vành Đai 3 ra khu vực Lã Xuân Oai
Lộ giới con đường là 12m với 3m vỉa hè mỗi bên
Con đường có hệ thống cây xanh, đèn đường và hệ thống cấp thoát nước mưa.
Hạ tầng hoàn thiện sẵn với hệ thống ống cáp điện, nước, internet sẵn trước nhà

Căn nhà vườn đường N5 đối diện chung cư

Trên con đường có các dự án của chủ đầu tư :

3 Khu vực trên thuộc khu phố Phước Lai, Phường Trường Thạnh Quận 9 Tp Thủ Đức

Link tham khảo sản phẩm của dự án nhà vườn Ba Son Hưng ( Hưng Phúc )
Khu vực thuộc quỹ đất quản lý của Vina Capital Phước Điền

2 khu vực này thuộc khu phố Phước Hiệp,Phường Trường Thạnh, Quận 9 Tp Thủ Đức.

Một số đặc trưng của mẫu nhà vườn liên kế tại dự án nhà ở thấp tầng Ba Son

Nhà vườn Đông Tăng Long Hưng Lộc đường N5

Hiện tại khu vực đang quy định về sự đồng bộ
- Chưa cho cải tạo mở cổng rào ra để kinh doanh ( cải tiến cổng)
- Chưa cho thay đổi nhiều về hệ thống cổng rào xung quanh nhà
- Chưa cho thay đổi không gian sân trước và vườn sau
Một số cải tạo về làm cầu thang đi lên tầng mái ( cải tạo tầng mái)
(Cư dân thực hiện nhiều cũng chưa có hình thức vào khuôn khổ nhất định khi ra sổ hồng)

Một số đặc trưng lưu ý khi cải tạo hoàn thiện nhà vườn 8×20 ở khu vực Đông Tăng Long giai đoạn 2024.

Tuân theo quy định về chừa lộ giới xây dựng sân trước và vườn sau của căn nhà.
(Một số căn nhà đã di dời cửa cuốn ra trước bằng với cửa chính)
Để ổn định được nền sân trước nhà, một số chủ hộ đã phải gia công sân trước để tránh lún sụt sau này.

Thiết kế của căn nhà vườn 160m² của dự án nhà ở thấp tầng Ba Son có những nét lưu ý

Đây là mẫu nhà thiên về mặt bằng và không gian bên trong căn nhà
Với thiết kế kế mặt sàn là 65m² và ngăn được 4 phòng ngủ .
Khu vực gần như là chỉ thuận tiện để ở hoặc văn phòng công ty.
Còn về kinh danh bày bán hàng, showroom nhỏ thì cần cải tạo tầng trệt theo hướng thông suốt.

Tầng trệt nhà vườn thấp tầng Ba Son

Giá trị thương mại của tuyến đường N5

Tuyến đường song song với đường Liên Phường, số lượng cao tầng thương mại, chung cư sẽ nhiều.
Lượng thực khách lưu thông và sử dụng dịch vụ trên tuyến đường này sẽ nhiều.
Khu vực có cơ hội và không gian để thực hiện các chuỗi caffe sân vườn và không gian văn phòng công ty làm việc.
Thiết kế đảm bảo cho nhu cầu sử dụng của gia đình 3 thế hệ và cho thuê sảnh tầng trệt.
Vì vậy nếu trong tương lai dài cần bố trí có cầu thang đi lên riêng đối với lầu 1 và 2 .
Sảnh là khu vực có thể cho các đơn vị khác thuê lại mặt bằng sử sụng riêng.

Nhà vườn của dự án nhà ở thấp tầng Ba Son là những tài sản có giá trị về pháp lý và tiện lợi.

Với pháp lý sổ hồng riêng từng căn vô cùng an toàn đầu tư
Chất lượng công trình căn nhà bàn giao vô cùng chắc chắn.
Khu vực Bán nhà vườn đường N5 được bảo vệ an ninh tuần tra.
Dự án được vệ sinh môi trường với phí quản lý 4.400 VNĐ/m² đất mỗi tháng.
Khu vực có thuận tiện về giao thông về kết nối
- Đường Liên Phường lộ giới 60m đi về hướng Quận 2
- Đường Lã Xuân Oai có lộ giới 40m đi về hướng khu công nghệ cao quận 9
- Đường Vành Đai 3 có lộ giới 120m có thuận tiện đi Đồng Nai, Bình Dương và Trung Tâm Thành Phố.

Với những kỳ vọng về đầu tư công của chính phủ trong thời gian sắp tới.
Chính sách phát triển lên siêu thành phố Thủ Đức.
Các bất động sản ở khu đông nói chung và Đông Tăng Long nói riêng sẽ có cơ hội phục hồi.
Vị trí kết nối giao thông đắc địa và sở hữu những bất động sản tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian dài.

Link video youtube về hạ tầng dự án Đông Tăng Long
Liên hệ tư vấn dự án : 0932 899 823

5/5 (1 Review)

Bán nhà vườn đường N5 khu nhà ở thấp tầng Ba Son lô giữa