Tái định cư là khu vực dân cư tập trung đầu cổng dự án khi triển khai đền bù giải phóng mặt bằng.
Các khu vực được bàn giao nền và cấp sổ đỏ cho dân trong những năm gần đây. Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện như bên trong dự án.
Ngoài ra khu vực còn thuận tiện sử dụng các tiện ích, dịch vụ liền kề chỉ cách 200m.
Đất nền tái định cư đường A2 Đông Tăng Long có điều kiện được tự xây theo mẫu khu vực.
Với đặc trưng khu vực Nguyễn Duy Trinh đang được cấp phép cho xây 5 tầng và có thể làm được hầm xe.

Bán lô đất nền tái định cư đường A2 khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9

Thông tin lô đất nền sổ đỏ khu vực tái định cư đường A2 Đông Tăng Long

• Diện tích đất : 100,1m²
  Đặc biệt đây là lô đất nền có bề ngang 6,6m dài 15m
• Pháp lý : Sổ đỏ
• Giới hạn chiều cao xây dựng dự kiến : 1 trệt 4 lầu
• Giá bán : 5,2 Tỷ

Đặc trưng của khu vực dân cư tái định cư đường A2 Đông Tăng Long

Chất lượng hạ tầng hoàn thiện

Khu vực có chất lượng công trình và hạ tầng như trong nội khu dự án Đông Tăng Long.
Với hệ thống vỉa hè cây xanh và điện nước ngầm.
Khu dự án sẽ có mức chất lượng cuộc sống ổn định hơn so với các khu dân cư nhỏ lẽ.
Bởi lẽ khu tái định cư vừa tận hưởng được dịch vụ nội khu dự án Đông Tăng Long vừa tận hưởng dịch vụ hiện hữu liền kề.

• Các cung đường nội khu tái định cư dự án có lộ giới 10-12m
  Có các đường thông ra đường chính A4 và Nguyễn Duy Trinh

Khu vực được tự do xây dựng theo chỉ giới xây dựng cấp phép

• Các khu vực tái định cư của Đông Tăng Long sẽ xây khác với nội khu dự án .
  ( Không tuân theo chỉ giới trước chừa 3m sau chừa 2m và hầm để xe)
• Chiều cao tầng hiện tại các chủ hộ ở đây xây dựng tối đa là 1 trệt 4 lầu .
• Khu vực là một phần của khu đô thị Đông Tăng Long nhưng không chịu phí quản lý hàng năm của chủ đầu tư HUD
• Các khu vực tái định cư hiện tại đã được bàn giao về cho Phường Trường Thạnh quản lý.

Khu vực có pháp lý sổ đỏ

Một trong những điểm được chúng tôi liệt kê ở đây chính là sổ đỏ tái định cư dành cho các căn nhà đã xây dựng từ trước.

• Chủ hộ thời điểm xây dựng nhà trên đất bàn giao chưa cập nhật lên sổ hồng
• Quy định mới về hiện trạng thực tế chuyển nhượng và thực tế trên sổ đỏ
  Nói một cách khác là các căn nhà ( cũ) hoán đổi hiện tại nếu chuyển nhượng sẽ cần yếu tố xác định hiện trạng.
• Cơ bản do thời điểm cũ, việc dân cư ổn định xây dựng tự phát và cũng chỉ dừng ở mức ( cấp phép tạm)

Hiện tại khu vực tái định cư đang rất gần tiện ích dọc đường Nguyễn Duy Trinh.
Với lượng cư dân hiện hữu và hệ thống siêu thị liền kề.
Khu vực đã có dân ở mức 70% sẽ sớm ổn định trong tương lai gần.

So sánh với giá cả sở hữu thì hệ số đất nền tái định cư khá rẻ hơn so với khu vực nội khu Đông Tăng Long.
Đây là một diều kiện tốt cho vấn đề sở hữu và an sinh ở khu vực Trường Thạnh Quận 9 hiện tạị

Kết nối giao thông thuận lợi với khu vực trung tâm Tp Hồ Chí Minh

Liền kề khu vực bán đất nền sổ đỏ tái định cư có các hạ tầng giao thông đang triển khai :

• Đường Lã Xuân Oai đi lên khu công nghệ cao quận 9 đang làm Cầu Tăng Long.
• Đường Nguyễn Duy Trinh đi từ khu vực Tam Đa qua chợ Nguyễn Duy Trinh về Quận 2
  Khu vực đang có động thái mở rộng và nâng cấp đường.
• Đường vành đai 3 kết nối Bình Dương – Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai
  Siêu con đường huyết mạch đang triển khai rầm rộ trong thời gian qua.

Trong thời gian ngắn sắp tới, khu vực sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ hạ tầng và giao thông.
Các cung đường nâng cấp và mở rộng sẽ kéo một lượng dân cư mới về đây sinh sống và làm việc.

• Link tìm hiểu giá đất nền sổ đỏ tại khu vực Đông Tăng Long
• Link video về hạ tầng khu vực Đông Tăng Long Quận 9