Nhà thô là nhà được nhận nguyên bản từ chủ đầu tư. Căn nhà chưa có trang bị nội thất hoặc hoàn thiện khu vực bên trong nhà. Hiện tại giá cho thuê nhà thô ở khu vực Đông Tăng Long rất rẻ. Người đi thuê có thể gia hạn được số năm thuê từ 3-5 năm.

Hiện trạng căn nhà thô nhận bàn giao từ chủ đầu tư khu vực ngoài nhà

• Có đầy đủ cửa, cửa cuốn, cửa sổ, lam kính,sơn nước bên ngoài hoàn thiện.
• Lát gạch, chống thấm ở những vị trí có mưa như lan can , tầng thượng
• Hoàn thiện hệ thống vỉa hè, trước nhà, điện nước sẵn

Khu vực bên trong căn nhà 

• Bên trong để thô chưa tô trát, chưa ngăn phòng
• Chỉ có cầu thang đi lên
• Chưa có nhà vệ sinh, chưa đi đường điện, nước, chỉ chừa lỗ sẵn

Có nhiều mục đích khi đi thuê nhà thô

• Thuê làm kho xưởng
• Thuê để cải tạo kinh doanh
• Thuê để ở dài hạn

Các hợp đồng thuê dài hay ngắn dựa vào số tiền người đi thuê đầu tư và đặc trưng của ngành nghề thuê.
Các khu vực thuê được nhiều người ưa chuộng

• Khu vực có an ninh đảm bảo, dễ dàng di chuyển
• Khu vực có không gian rộng rãi để bốc dỡ hàng hóa và kinh doanh
• Khu vực có giá thuê lý tưởng và thời gian thuê lâu dài

Các căn nhà được thuê tại dự án Đông Tăng Long đều chi phí rất rẻ. Phù hợp và kích cầu thu hút cư dân về khu đô thị rất mạnh trong giai đoạn đầu.